北京朝阳区一居室长期租赁协议及服务条款

甲方（出租方）：___________（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：___________

联系电话：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：___________

联系电话：___________

地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经协商一致，签订本出租房屋合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。

第一条 租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋坐落于北京朝阳区___________。
2. 房屋类型：一居室。
3. 建筑面积：___________平方米。
4. 房屋设施：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调等（具体设施详见附件清单）。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，须提前30日通知甲方，甲方应优先协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为人民币______元/每月（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
户名：___________
账户号码：___________
开户银行：___________
4. 租金支付时间为每月______日，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期违约金，按未支付租金的______%计算。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______），在签署本合同当日支付。
2. 在租赁关系终止时，若乙方未违约，经甲方确认房屋及其设施完好无损，押金全额无息退还。若损坏则按实际维修费用进行扣除。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应保证租赁房屋的合法性，并维持房屋的正常使用状态，如出现设备故障，应及时修复。
3. 甲方不得随意进入乙方的私密空间，除非事先得到乙方的同意，或遇到紧急情况时需进入。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定合理使用租赁房屋及其附属设施。
2. 乙方应按时支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。
3. 乙方在居住期间须爱护房屋及其设施，因乙方自身原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
4. 乙方如需对房屋进行改动（如墙面粉刷、结构改动等），须事先取得甲方书面同意。

第七条 合同的解除
1. 甲方有权在乙方未按时支付租金或有其他违约行为的情况下，解除本合同并收回租赁房屋。
2. 乙方可在甲方未能及时维修房屋设施影响其正常使用的情况下，解除本合同。
3. 若一方提前解除合同，须提前30日书面通知对方。

第八条 违约责任
1. 乙方如未能按期支付租金，需支付未付款项______%的滞纳金。
2. 甲方如未能提供符合合同约定的房屋，需向乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若因一方违约给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 对于本合同的任何修改、补充条款，须以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可向相关部门咨询。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

附件：房屋设施清单