甲方（卖方）：___________________________________
身份证号：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
住址：___________________________________________

乙方（买方）：___________________________________
身份证号：_______________________________________
联系电话：_______________________________________
住址：___________________________________________

鉴于甲方为位于________________________的城市中心豪华公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方希望购得该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下购房合同，供双方共同遵守。

一、房产信息
1. 该房产位于：_______________________________________
2. 房产面积：_________平方米
3. 产权证号：_______________________________________

二、购房价款
1. 该房产的总购房价款为人民币__________________元（大写：__________________元）。
2. 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金人民币_______元。
3. 乙方应于____年____月____日前支付剩余购房款人民币__________________元。

三、产权转移
1. 甲方应在乙方支付全部购房款后____日内，协助乙方办理产权过户手续，双方应共同到有关产权登记机构办理过户登记。
2. 房产过户登记所需的相关费用（包括但不限于印花税、契税等）由__________（由甲方或乙方承担）承担。
3. 甲方应向乙方提供完整的房产证、土地使用权证及其他必要的文件，保证乙方能够顺利过户。
4. 产权转移的风险自过户登记之日起由乙方自行承担。

四、贷款条款
1. 乙方如需贷款，需提前____天向甲方书面通知，并提供贷款银行的相关信息。
2. 甲方应协助乙方办理相关贷款手续，提供必要的文件与证明。
3. 乙方应负责贷款的审核、签署及后续的还款责任，甲方对此不承担任何责任。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证其对该房产的合法所有权，且该房产不涉及任何抵押、担保、诉讼等法律纠纷。
2. 甲方应按时提供必要的文件以协助乙方完成产权过户及贷款申请。
3. 甲方不得以任何理由阻碍乙方合法购房权益。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款项。
2. 乙方有权要求甲方提供合法、有效的房产证明文件。
3. 乙方应在合同签署后____日内进行房产的检查，如发现问题，应及时通知甲方。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时交付产权证书及协助过户，导致乙方无法过户处理，甲方应承担乙方因此产生的相关损失，赔偿金额为购房款的_______%。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方可视情况要求乙方支付逾期罚款，罚款金额为逾期部分的______%。
3. 合同一方如发生违约，违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于因违约而产生的律师费用及其他相关费用。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同应由双方共同签署凉亭，若有补充协议或变更，须以书面形式确认。
3. 本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同及其附件为双方达成的唯一协议，其余口头或书面约定均不具法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日