合同编号：____________________________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：_____________________________

地址：________________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：_____________________________

地址：________________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：_____________________（住宅/写字楼/其他）。
3. 房屋面积：_______________________平方米（建筑面积/使用面积）。
4. 房屋性质：_______________________________________。
5. 装修情况：精装修，装修风格及内容详见附件。

二、买卖价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币__________________元（¥_________）。
2. 付款方式：
a. 甲方收到乙方支付的定金人民币__________元（¥_________）后，合同生效。
b. 乙方应在合同签署之日起______日内支付首付款人民币__________元（¥_________）。
c. 余款人民币__________元（¥_________）应在过户手续办理完成后______日内支付。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应按合同约定的时间和方式提供符合实际情况的房屋资料及相关证件。
b. 甲方应保证出售房产的合法性，房屋无抵押、无担保、无其他权利纠纷。
c. 甲方应在乙方支付房款后，协助乙方办理房屋过户手续。
d. 甲方有权要求乙方按约定付款，如乙方违约，甲方有权解除合同并保留索赔权利。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应按合同约定的时间和方式支付房款。
b. 乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续，并提供必要的协助。
c. 乙方在查看房屋及相关文件资料后，有权决定是否签署本合同，如发现房屋存在重大问题，乙方有权解除合同。

四、合同的生效
本合同自甲乙双方签署之日起生效，双方应按约定履行各自义务，并确保合同内容的真实有效。

五、违约责任
1. 若甲方未能如约履行合同义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，并可要求解除合同。
2. 若乙方未按合同约定时间付款，甲方有权解除合同，并保留已收取定金及其他损失的索赔权利。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应友好协商解决，符合不可抗力条件的情况应以书面形式通知对方。

六、附加条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方在合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。

七、其他约定
1. 甲方应保证所出售房产的无其他权利限制，包括但不限于租赁、抵押等。
2. 甲方须在房屋过户完成之日起______日内交付房屋，并保证房屋在交付时处于良好状态。
3. 过户所需的税费由____________（甲方或乙方）承担。
4. 合同签署后，甲方不得擅自变更房屋使用性质或进行与出售不符的行为。

（本合同如需添加其他条款，请在下方填写明确内容）

本合同于________年______月______日签署。甲方（签字）：__________________________ 乙方（签字）：__________________________

日期：__________年______月______日

地点：__________________________________