甲方（卖方）：_________________
地址：____________________
联系电话：______________

乙方（买方）：_________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方在某城市新建小区（以下简称“该小区”）内住宅的相关事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位置：该小区_________________栋__________单元________号
1.2 房屋类型：_________________
1.3 建筑面积：_______平方米
1.4 户型结构：_________房_________厅_________卫
1.5 房屋产权证号：_________________

第二条 交易价格和付款方式
2.1 交易总价：乙方同意以人民币_______元（大写：____________）购买上述房屋。
2.2 付款方式：
2.2.1 乙方应于本合同签署之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________）。
2.2.2 乙方应于_______日期之前支付首付款人民币_______元（大写：____________）。
2.2.3 余款人民币_______元（大写：____________）应于乙方验收合格后______个工作日内一次性支付。

第三条 交付与验收
3.1 房屋交付时间：甲方应于_______年___月___日前将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付地点：甲方应在该小区的指定位置交付房屋。
3.3 验收程序：
3.3.1 乙方在接收到房屋后，有权对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、设施、设备等质量的检查。
3.3.2 如发现质量问题，乙方应在验收之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的_______个工作日内予以整改。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权按合同约定收取款项，并在收到全款后向乙方交付房屋。
4.1.2 甲方应在合同约定的时间内按合同规定交付房屋，不得无故延迟。
4.1.3 甲方对房屋的质量应符合相关法律法规、规章和技术标准。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在房屋交付后对房屋进行验收，并如实向甲方提出质量问题。
4.2.2 乙方应按合同约定如期支付购房款项。
4.2.3 乙方应妥善保管基本产权证书、钥匙等相关文件，因保管不当造成的损失由乙方自负。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未按约定时间交付房屋，或房屋质量不符合约定，甲方应向乙方支付逾期交付房款千分之______的违约金。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权按逾期金额的千分之______向乙方收取违约金。
5.2.2 若乙方在付款后撤销购房意向，甲方有权没收已付定金，且不再退还。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第七条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向该小区所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_____________ 乙方（买方）签字：_____________
日期：_______年___月___日 日期：_______年___月___日