甲方（出租人）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
联系地址：______________________

乙方（承租人）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
联系地址：______________________

第一条 物业信息
甲方同意将位于________________________的城市中心一居室房屋（以下简称“该物业”）租赁给乙方。该物业的详细信息如下：
1. 房屋类型：一居室
2. 房屋面积：________平方米
3. 设施配备：____________________（如空调、热水器、冰箱等）
4. 房屋状态：____________________（如是否整洁、可立即入住等）

第二条 租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计12个月。乙方应于租赁期满前30天书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付租金人民币________元（大写：________元）每月，租金包括水电费、物业费等相关费用。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件）。
3. 租金付款逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的每日__%向乙方收取滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元），用于保证租赁期间的义务履行。
2. 押金在租赁期满、乙方房屋交还时，甲方应在__个工作日内将押金全额扣除抵销物业损失和逾期费用后退还乙方，不计利息。

第五条 甲方的权利和义务
1. 提供合法、可居住的房屋，并确保房屋的基本设施正常运作。
2. 不得随意进入乙方居住的房屋，须提前通知乙方并获得同意，除非紧急情况。
3. 对于因房屋自身原因造成的损失，甲方应承担相应责任。
4. 及时处理乙方提出的房屋维修及保养请求。

第六条 乙方的权利和义务
1. 按时支付租金及相关费用。
2. 依约使用该物业，不得擅自改变房屋性质、结构及设施，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。
3. 负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。
4. 租赁期内，若需改动房屋内部布置或设施，需提前得到甲方的书面同意。
5. 在到期时将该物业的钥匙和所有配备物品交还给甲方。

第七条 报修和维护
1. 乙方如发现房屋出现问题需维修时，应及时通知甲方。
2. 无论是由于甲方原因还是乙方原因导致的维修，甲方应在接到通知后__个工作日内进行处理。
3. 对于因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应修复费用。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定及时提供房屋或维修，乙方有权要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未能按照合同规定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 任何一方如违反本合同原则，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中，如需变更或解除，必须经双方书面同意。
2. 如遇不可抗力的原因（如自然灾害等），造成合同无法履行时，双方可协商解除或变更合同条款。
3. 合同期限届满，若没有提前续约的书面协议，合同自然终止。

第十条 合同的生效与存续
1. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。
2. 本合同的有效期为自合同生效之日起12个月，期满后自动失效，除非双方达成新的协议。
3. 本合同在履行期间，任何一方均不得无故终止合同。

第十一条 争议解决
若因本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项
1. 本合同附带的附件（如物业信息、甲乙双方身份证复印件等）均为本合同不可分割的组成部分。
2. 未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则协商解决。

甲方（签名）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签名）：________________ 日期：____年__月__日