本合同于2024年1月1日，由以下双方在平等自愿的基础上签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名或公司名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]

第一条 物业描述
甲方同意将其位于[物业地址]的城市中心一居室房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的详细信息如下：
1. 房屋类型：一居室
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋设施：[设施设备描述，如家具、家电等]

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为1年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前30天通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意按照每月[租金金额]元人民币向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[银行账号]，开户行：[银行名称]。
3. 押金：乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金[押金金额]元人民币，押金在合同终止时无息退还，前提是乙方未违反合同条款。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金。
2. 甲方应保证租赁物业的适居性，并负责物业结构及设施的正常维护。
3. 甲方有权在通知乙方的前提下，定期检查租赁物业的使用情况。
4. 除非事先获得乙方书面同意，甲方不得在租赁期限内随意进入租赁物业。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及其它相关费用。
3. 乙方有责任保持租赁物业的整洁与安全，未经甲方同意，不得擅自改动租赁物业的结构、设施及装修。
4. 乙方应采取合理措施保护租赁物业，因乙方使用不当造成的损失，乙方应负责赔偿。

第六条 费用及责任划分
1. 水、电、煤气、网络等相关费用由乙方承担，甲方应在租期内尽量提供正常使用服务。
2. 物业管理费由[甲方/乙方]承担。
3. 因甲方原因造成的对租赁物业的损坏，甲方应负责修复；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。

第七条 违约责任
1. 如乙方未支付租金超过[天数]天，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿因违约而造成的损失。
2. 如甲方未能按约提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，且可选择提前终止合同。
3. 任何一方未履行本合同的条款，除需承担违约责任外，还需赔偿因违约给另一方造成的直接损失。

第八条 合同的变更与终止
1. 协议内容如需变更，需双方协商一致并签署书面协议。
2. 在合同履行期内，任何一方如需提前终止合同，需提前30日书面通知对方，并经过对方同意后方可终止。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商处理。

第九条 争议解决
本合同在实施过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________