合同编号：_________

签订地点：____________________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：____________________

身份证号/注册号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，双方基于平等自愿、公平合理的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业：位于城市中心的高档公寓，房屋地址为____________________，房屋类型为___________，建筑面积为______平方米，房屋结构为___________。

1.2 租赁物品包括但不限于：___________（家具、家电、灯具等，详见附录清单）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方在租赁期满后，如需继续租赁，须提前__________（至少提前30天）通知甲方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：每月租金为人民币_______元（大写：______元整）。租金不包含水电及其他附带费用。

3.2 支付方式：乙方应在每月的______日之前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

3.3 水电费用：乙方租赁期间，水、电费用由乙方承担。甲方应确保水电正常使用，并及时提供水电费用分摊明细。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 权利：甲方有权收取租金及水电费，并对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋及其附属设施的安全与完好。

4.2 义务：甲方应：
（1）按时提供符合国家标准的水、电、燃气等服务，并承担相关费用。
（2）保证租赁物业的交付时间和品质。
（3）在合同有效期内，未征得乙方同意，不得随意进入租赁物业。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 权利：乙方有权使用租赁物业及其附属设施，享受甲方提供的水电等服务。

5.2 义务：乙方应：
（1）按时支付租金及水电费用，并配合甲方进行相关检查。
（2）爱护租赁物业及其附属设施，正常使用并保持清洁。
（3）在租赁期间如需对租赁物业进行改动，需提前征得甲方的书面同意。

第六条 维修责任

6.1 甲方负责租赁物业及其设备的正常维护和保养，承租人所造成的损坏，乙方应承担相应的修复责任。

6.2 如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋受损，甲方应及时对房屋进行修复，但乙方不承担损害责任。

第七条 违约责任

7.1 任何一方如未能履行本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的所有损失。

7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权追索并要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按应付租金的______%计算。

7.3 如乙方在租赁期内未按约定使用租赁物业，导致房屋或其附属设施损坏，乙方应负责赔偿，甲方有权扣除相应赔偿金额。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自物业交付之日起成立。

8.2 合同的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字方为有效。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2 本合同的解释权归甲方所有，若有未尽事宜，依照相关法律法规执行。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 附录清单为合同不可分割的一部分，与主合同具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日

附录清单：____________________

（详细列出公寓内的家具及其他物品）