甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为位于[城市名]中心区域的高档公寓所有者，现甲方同意将该公寓短期出租给乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，订立本协议，内容如下：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市中心高档公寓短期租赁过程中的权利义务以及相关条款，以保障双方权益。

第二条 房产信息
1. 房产地址：[详细地址]
2. 房产类型：高档公寓
3. 房产面积：[面积信息]
4. 设施配备：包括但不限于家具、电器、网络及安全设施等，具体列表附于本协议附件中。

第三条 租赁期限
本协议的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。乙方如需延长租赁时间，需提前[具体天数]天通知甲方，经甲方同意后共同签署续租协议。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：本协议项下租赁房产的租金为每日至少人民币[租金金额]元。总租金按租赁天数计算为人民币[总租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签署之日起[具体天数]天内支付全部租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
户名：[户名]
账号：[银行账号]

第五条 押金
1. 为保证本协议的履行，乙方应在支付租金时一并支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满后，若乙方未对房产进行损坏，甲方应在[具体天数]天内全额退还押金；如有损坏，甲方可从押金中扣除修复费用，剩余押金部分应在扣除后[具体天数]天内退还乙方。

第六条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方应按照本协议约定向乙方提供符合要求的房产及配套设施。
(2) 甲方必须及时维护房产的安全，不得干扰乙方合理使用房产的权利。
(3) 甲方有权向乙方收取租金及押金，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同。
(4) 甲方应在租赁期开始前将房产交付给乙方，确保房产处于良好可用状态。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房产及其配套设施。
(2) 乙方应按时支付租金及押金，并负责租赁期间的水、电、气费及物业管理费等相关费用。
(3) 乙方不得擅自改变房产结构或用途，如需改动，须事先获得甲方书面同意。
(4) 乙方应妥善使用房产及设施，若发生损坏应及时通知甲方，并负责修复费用。

第七条 房产维护与管理
1. 在租赁期间，甲方应负责房屋基础设施的维护与修理，包括水电、热力等设施的正常运作。
2. 乙方应保持房屋及其设施的清洁，不得影响邻里及公共秩序。如出现异味、有害物质等情况，乙方应立即处理或通知甲方处理。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方不得随意更改。若需变更或解除合同，应提前[具体天数]天通知对方，并达成书面协商一致。
2. 如任何一方违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

第九条 违约责任
1. 若甲方未能按时提供房产或提供的房产未达到约定标准，乙方有权要求甲方退款或赔偿，由此产生的费用由甲方承担。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的费用，逾期费用为每天租金的[具体比例]%。
3. 甲方或乙方因不可抗力因素导致不能履行合同义务的，应及时通知对方，双方可协商变更或解除合同。

第十条 合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的完整性、有效性和约定事项均须遵循国家相关法律法规。

第十一条 争议解决
本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本协议共[总页数]页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行书面协商解决。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日