甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就北京市朝阳区二手房买卖事宜达成如下协议：

一、 房屋基本情况
甲方同意出售、乙方同意购买位于北京市朝阳区____________________，房屋产权证编号：__________________，建筑面积________平方米，房屋结构：_____________ （具体描述房屋情况及附属设施）。

二、 交易价格
双方约定该房屋的总交易价格为人民币（大写）__________元，（小写）__________元。该价格包含购房相关的所有费用，具体付款方式如下：
1. 乙方在签署本合同后向甲方支付定金人民币（大写）__________元，（小写）__________元。
2. 余款人民币（大写）__________元，（小写）__________元需在产权过户手续办理完毕后 ________________（具体日期或条件）前支付给甲方。

三、 权属转让
1. 甲方保证所出售的房屋产权合法，并对房屋的所有权具有完全的处分权。
2. 甲方应于本合同签署之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件、资料。
3. 本协议签署后，即可办理房屋交易相关的法律事务，甲方应向乙方提供产权证、身份证、合同等相关文件的原件及复印件。

四、 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应如实向乙方提供房屋的产权、抵押、租赁等情况，不得隐瞒；
b. 甲方应在约定的时限内配合办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋的合法权益；
c. 甲方有权按约定收取交易价格，若乙方未能按时支付，甲方有权解除合同并保留追索权。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权获得甲方提供的房屋所有相关信息，并对甲方提供的权属材料进行核实；
b. 乙方应按照约定及时支付交易价格，若有违约，甲方有权追索相应赔偿；
c. 乙方须配合甲方办理权属转让手续，确保交易的合法性。

五、 违约责任
1. 如甲方未能如约交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿合同总金额的______%作为违约金；
2. 如乙方未能按时支付交易价款，甲方有权视情况追索违约金，违约金按未支付金额的______%计算；
3. 因一方违约导致合同无法履行，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

六、 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

七、 其他
1. 本合同之附件包括但不限于房屋产权证复印件、相关证件复印件等，均为本合同的不可分割部分。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，达成的书面协议视为本合同的补充协议。
3. 如发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：____________________