本协议由以下双方于______年____月____日签署（以下简称“本协议”）：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/公司注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

第一条 租赁房屋基本情况
甲方同意将位于________________________的城市中心一居室出租予乙方，房屋设施包含：床、沙发、餐桌、椅子、厨房用具、空调、热水器、公共无线网络等（以下简称“租赁房屋”）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计_____天。若乙方需延长租赁期限，应至少提前____天告诉甲方，经甲方同意后，双方可签订补充协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意为前述租赁房屋支付租金为每月____元人民币（或____美元），租金应于每月的____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：____________________（支票/现金/银行转账等）。乙方需保留支付凭证。
3. 租金逾期支付的，每逾期一天，乙方需按租金的____%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币（或____美元），本押金仅用于租房期间的设施损坏及其他费用扣除。
2. 租赁合同期满后，甲方需在____个工作日内将押金无息返还乙方，若有扣除，则需提供相关费用凭证。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方需保证所出租的租赁房屋符合当地卫生、安全及消防等法律法规的要求。
2. 甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用设施，若出现设施损坏，甲方需在____个工作日内修复或更换。
3. 甲方不得随意进入租赁房屋，除非在紧急情况下或提前通知乙方。
4. 甲方有权在租赁期内按约定条件进行房屋检查，需提前通知乙方。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权正常使用租赁房屋及其配套设施，享有租赁期间的居住权。
2. 乙方应妥善使用房屋内的设施，若因故意或重大过失造成损坏，乙方需负责赔偿。
3. 乙方不得擅自改动租赁房屋的结构及设施，需经甲方书面同意。
4. 乙方需保持租赁房屋的整洁，正常使用期间产生的垃圾应及时清理。
5. 乙方需遵守小区内的管理规定，维护良好的邻里关系，若引起纠纷，乙方需自行承担责任。

第七条 违约责任
1. 如一方在履行本合同过程中违约，违约方需赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于租金损失、设施损坏费用及其他合理费用。
2. 若乙方提前退租，则需向甲方支付剩余租期租金的____%作为违约金。
3. 若甲方未能提供约定的居住条件或设施，则需向乙方支付租金____%的违约金。

第八条 合同变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除合同，须提前____天通知对方，并提出书面申请，经双方协商一致后签署变更或解除协议。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不能解决，须提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日