协议编号：__________

签订地点：_____________________

签订日期：_______年____月____日

出租方（甲方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

承租方（乙方）：_____________________

身份证号：___________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，愿意将其物业出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的约定租赁该物业，现双方基于平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁物业

1. 物业地址：_______________________
2. 物业类型：高档公寓（以下简称“公寓”）
3. 租赁面积：__________平方米
4. 配置：公寓内提供家具及家电包括但不限于：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、微波炉等。

二、租赁期限

1. 租赁期限为一年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2. 租期届满，若乙方希望继续租赁，需在租期届满前一个月书面通知甲方，由双方协商续租事宜。

三、租金及相关费用

1. 租金：乙方应支付甲方租金共计人民币（大写）__________元（小写：￥__________），租金按月支付，每月租金为人民币（大写）__________元（小写：￥__________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_______日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定账户：
开户行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_______________________
3. 其他费用：水电费、燃气费、物业管理费及其他相关费用由乙方负责支付。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权按时收取租金，并确保提供符合约定的公寓及家具。
2. 甲方应保障公寓的合法使用权，确保其在租赁期间的设施正常运转，满足乙方日常生活需求。
3. 甲方有义务于租期开始时，按约定交付公寓，并确保公寓及家具的质量良好。
4. 甲方有权对乙方的使用行为进行适当的监督，确保公寓的使用符合相关法律法规及小区管理规定。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期限内，依法使用公寓及其家具，享受物业管理服务。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用如水电费、物业费等，确保其按时履行支付义务。
3. 乙方应爱护公寓及其附属设施，不得进行任何影响公寓结构及其安全的改造。
4. 乙方在租赁期间，需亲自居住，不得转租、转借、出借公寓或进行商业用途。
5. 乙方发现公寓内设施损坏应及时通知甲方，协助甲方进行维修。

六、违约责任

1. 若甲方逾期未交付公寓，需向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金______%作为违约金。
3. 若乙方擅自转租、出借公寓，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 因人为损坏公寓及家具，乙方需负责修复损坏的设施或赔偿相应的损失。

七、合同的变更与解除

1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，应提前30天书面通知另一方，双方经协商一致后方可变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、合同的生效

1. 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议的解决

1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同的所有条款应依据中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。

甲方（签字）：___________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：_______年____月____日