甲方（出租方）：____________________
身份证号：_____________________
联系方式：______________________
地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_____________________
联系方式：______________________
地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市朝阳区的高档公寓事宜达成以下协议：

第一条 物业信息
1.1 甲方同意将其位于北京市朝阳区__________高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体信息如下：
1.2.1 房屋面积：______平方米
1.2.2 房型：______
1.2.3 设备及配套设施：包括但不限于家具家电、网络、空调等（具体见附录A）。
1.2.4 物业管理：该物业由____________物业公司管理，乙方需遵守该物业公司的管理规章。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自2023年10月____日起至2026年10月____日止。
2.2 租期满后，如乙方需继续租赁，需提前____个月通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：________________）。
3.2 租金应于每月的____号前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3.3 乙方在签署本合同前需向甲方支付____个月的租金作为押金，押金金额为______元（大写：________________），租赁期间产生的租金在租期结束后无息返还给乙方，如有损坏甲方财物或欠租，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应按时将租赁物业交付给乙方使用，并确保租赁物业符合相关安全及居住标准。
4.2 甲方应负责租赁物业的正常维护和重大修缮，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复。
4.3 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，需提前____天通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2 乙方应维护租赁物业的整洁和良好状态，合理使用设备及设施，因乙方使用不当造成的损坏由乙方自行修复。
5.3 乙方需遵守物业管理规定，并承担该物业所需缴纳的各项费用，如水电费、燃气费等。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按照约定交房，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。
6.2 乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%的标准收取滞纳金，并可要求解除合同。
6.3 任一方如需提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，逾期通知的一方应支付另方____个月租金作为违约金。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的修改与解除需经双方协商一致并以书面形式进行，任何一方不得单方面解除合同。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同附录所列内容为本合同不可分割的一部分。
9.2 若本合同的某一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：_____年____月____日
地点：__________________

附录A：租赁物业设备及配套设施清单