甲方（卖方）：____________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________

鉴于甲方为城中心高档公寓的合法所有者，且愿意将该公寓出售给乙方；乙方有意购买该公寓，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议。

第一条 合同标的
1.1 本合同的标的是甲方位于_________________________的城中心高档公寓，房产证号码为_____________________________。
1.2 本公寓的建筑面积为_____________平方米，具体配置包括但不限于：_______________________________。

第二条 交易价格与支付方式
2.1 本公寓的总交易价格为人民币（大写）：_____________________________元（小写：¥_____________）。
2.2 乙方应在签署本合同后三个工作日内支付定金人民币（大写）：_______________________元（小写：¥_____________），定金将从总价中扣除。
2.3 剩余购房款人民币（大写）：_______________________元（小写：¥_____________）应于_________________________________（具体日期）前支付给甲方。
2.4 所有付款应通过银行转账或其他双方同意的方式支付，甲方收款后需向乙方出具相应的收款凭证。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 甲方有权按本合同约定收取购房款项，并应在收到全部款项后及时办理房产过户手续。
3.1.2 甲方应保证所出售的公寓为合法产权，且房屋及其附属设施未设立抵押、查封等权利限制。
3.1.3 甲方应根据法律规定及合同约定协助乙方办理公寓的产权转移登记及相关手续。
3.1.4 甲方应在乙方支付购房款后合理时间内将公寓交付乙方，交付日期应在合同中明确。

3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 乙方有权依照本合同约定，被告知公寓的真实情况，包括但不限于房产的权属、质量、使用功能等。
3.2.2 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款，并在标题转移完成后取得公寓的所有权。
3.2.3 乙方应在交房时确认公寓的实际状态，如有维修、装修等需求，应与甲方协商解决。
3.2.4 乙方应承担交房后的房产税、物业管理费及水电等费用。

第四条 房屋交付和过户
4.1 本公寓的交付时间为__________________________。
4.2 甲方应在交房时提供以下文件给乙方：
4.2.1 房产证原件及复印件；
4.2.2 身份证及相关法律文件；
4.2.3 房屋验收合格的相关证明；
4.2.4 其他双方约定的文件。
4.3 房产过户应由甲乙双方共同前往当地房产管理部门办理，费用由双方协商承担。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未能按时交房，应支付乙方违约金，违约金为未交付房款的百分之十。
5.2 乙方如未按照约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的百分之十，并应在接到甲方的书面通知后五个工作日内支付所欠购房款。
5.3 如任一方严重违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相关损失。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的解释和执行均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第七条 争议解决
7.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决; 如协商未果，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同的变更应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________（签字）：_________
乙方（买方）：____________________（签字）：_________
日期：____年__月__日
地点：___________________________