甲方（卖方）：[姓名/公司名]
身份证号/注册号：[填写]
地址：[填写]
联系电话：[填写]

乙方（买方）：[姓名/公司名]
身份证号/注册号：[填写]
地址：[填写]
联系电话：[填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下买卖合同，以资共同遵守。

第一条 物业基本信息
1. 物业地址：[填写]
2. 物业类型：城市公寓
3. 房屋建筑面积：[填写]平方米
4. 房屋权属证书编号：[填写]

第二条 销售价格
本合同约定的销售总价格为人民币（大写）：[填写]元（¥[数字]元），该价格包含相关税费和物业交付所需费用。

第三条 付款方式
1. 乙方应于本合同签署之日起[填写]日内向甲方支付定金，金额为人民币（大写）：[填写]元（¥[数字]元）。
2. 乙方应于产权转移手续办理前，支付合同约定销售价格的[填写]%作为首付款，即人民币（大写）：[填写]元（¥[数字]元）。
3. 乙方应在产权转移手续办理完毕之日起[填写]日内，将剩余的购房款支付给甲方。
4. 付款方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定银行账户：[填写]。

第四条 房产交付
1. 甲方应在乙方支付完首付款后[填写]日内，将该公寓交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供与商定的买卖物品一致的所有必要文件，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关维保文件。
3. 交付的同时，甲方应协助乙方办理房产过户手续。若因甲方原因导致无法交付，甲方应承担由此产生的违约责任。

第五条 产权转移
1. 产权转移手续应由甲乙双方共同办理，乙方负责所有相关费用。
2. 在产权转移完成前，甲方应继续保留对该公寓的所有权及占有权。
3. 一旦产权转移手续办理完成，乙方即成为该公寓的合法所有人。

第六条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应在本合同项下积极配合乙方进行支付及产权转移的相关事宜。
b. 甲方应确保出售的房产没有抵押和其他法律纠纷，并保证房产的合法性。
c. 在未完成交易前，甲方不得随意转让房产或以房产作为担保。
d. 甲方应确保房产交付时的状态良好，满足合同约定的标准。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据合同约定随时了解交易进展及物业状况。
b. 乙方应按时支付合同约定的款项，并承担相关税费。
c. 乙方应在收到物业后，负责物业的日常维护和管理。
d. 乙方应协助甲方办理过户手续，无法协助的应提前通知甲方。

第七条 违约责任
1. 一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因违约所导致的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，收回已支付的定金作为违约赔偿。
3. 若甲方未按照合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，赔偿金额不低于总房款的[填写]%作为违约金。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 合同的变更和解除
1. 合同的任何变更、追加或解除，应以书面形式由双方协商一致。
2. 若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时协商解决事宜。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同的签署意味着甲乙双方均已充分理解合同内容及条款，愿意遵守约定的各项义务，承认对合同的一切条款都有法律约束力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：