本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：[姓名或公司名称]
身份证号/注册号：[号码]
地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名或公司名称]
身份证号/注册号：[号码]
地址：[地址]

鉴于甲方为某城市中心新建公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、房地产信息
1. 房产名称：[房产名称]
2. 房产位置：[详尽地址]
3. 房产类型：公寓
4. 建筑面积：[面积]平方米
5. 使用性质：住宅

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价：甲方同意以人民币（¥）[总金额]出售该房产。
2. 定金：乙方于签署本协议时需支付定金人民币（¥）[金额]，作为购房保证。
3. 余款支付：乙方须在[具体日期]之前支付余款人民币（¥）[余额]，同时办理相关过户手续。
4. 付款方式：支付可通过银行转账或其他双方同意的方式完成。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应提供真实有效的房产证、土地使用权证及其他相关文件，确保该房产不存在抵押、查封等法律纠纷。
2. 甲方须在乙方支付全额购房款后，及时协助乙方办理房产的产权过户手续。
3. 甲方需在本协议签署后的[时间]内，向乙方展示该房产的实际情况，若与约定情况存在重大差距，乙方有权解除合同并要求甲方退还定金。
4. 甲方应认真履行协议，不得擅自变更或解除本协议。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在法定期限内对房产进行实地查看，要求甲方提供相关证明材料。
2. 乙方应按约支付购房款，未按时支付的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
3. 乙方应保证所提供的个人信息及资金来源的真实性，以免影响房产交易的合规性。
4. 乙方需承担因其自身原因导致的过户延误及相关费用。

五、合同的变更与解除
1. 如双方协商一致，可对本协议进行书面变更。
2. 一方如因不可抗力导致无法履行合同，可以解除合同，并应及时通知另一方。
3. 若一方单方解除合同，须提前[天数]天通知对方，并补偿对方因解除合同所产生的相关损失。

六、违约责任
1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方返还定金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权不退还定金，并可追索因乙方违约所造成的损失。
3. 双方当事人因违反本协议产生争议的，一方应提前[天数]天书面通知另一方，协商解决；协商未果的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，任何对本协议的修改和补充均需以书面形式确认，并经双方签字盖章。

八、附则
1. 本协议的所有条款均为双方自愿达成，具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同中未尽事宜，依照相关法律法规执行。

签署：

甲方（签名）：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签名）：_______________________
日期：____年__月__日