合同编号：__________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_____________________

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、公平自愿的原则，就乙方居住甲方位于___________的高档公寓事宜签署本合同，具体条款如下：

一、租赁物业

1. 租赁物业：甲方同意将位于___________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体信息如下：
- 房屋类型：_______
- 房屋面积：_______平方米
- 户型：_______
- 房屋装修情况：_______

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方应向甲方支付租金总额为人民币（大写）：_______________________元（¥______）。
2. 租金支付方式：
- 乙方应于每月的第一天将当月租金支付到甲方指定的银行账户。
- 甲方应提供有效的支付收据作为交易凭证。
3. 押金：乙方须在签署合同之日支付押金人民币（大写）：_______________________元（¥______），押金将在合同期满、房屋验收合格后无息退还。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方应确保所出租的租赁物业符合安全、卫生、房屋使用的相关要求，并在合同签署后及时交付给乙方使用。
2. 甲方应根据合同约定提供物业管理和相关服务，确保乙方居住的舒适性。
3. 甲方有权在乙方租赁期间对租赁物业进行必要的检查，但应提前通知乙方。
4. 甲方不得擅自终止合同，除非乙方违约或有其他合法理由。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按时支付租金和押金，并且维护良好的居住环境。
2. 乙方有权在租赁期间对租赁物业进行合理使用，有权要求甲方提供相关维修及服务。
3. 乙方不得擅自更改房屋结构、装修或转租、转借给他人，除非事先取得甲方书面同意。
4. 乙方应在合同期满时将租赁物业按原状归还甲方，如有损坏应予以赔偿。

六、物业管理及服务

1. 甲方应为租赁物业提供以下基本服务：
- 物业安保
- 公共区域的日常清洁
- 设施运行状态的检查和维护
2. 乙方可按需享受附加服务，包括但不限于：网络服务、家政服务、维修服务等，具体费用由乙方承担。

七、违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付相当于每日租金______%的违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期金额的______%作为违约金，并可要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不负担违约责任。

八、合同的生效及变更

1. 本合同自双方签字之日起生效，双方应共同遵守。
2. 本合同如需变更或解除，须经双方书面同意，并对变更的具体内容进行明确约定。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件，与本合同具同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日

地点：_____________________