本合同由以下双方于2023年12月1日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

一、租赁物业
甲方同意将位于城市中心的住宅出租给乙方，详细地址为：____________________。该物业为一室一厅，建筑面积约为________平方米。

二、合同期限
本合同租赁期限自2023年12月1日起至2024年12月1日止。租赁期满后，若乙方希望继续租住，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付每月租金人民币________元，支付方式为每月提前____日支付。
2. 押金：乙方在签署本合同之时向甲方支付押金人民币________元，甲方在合同终止且未发生任何违约情况的情况下，返还押金。
3. 支付方式：租金及押金的支付方式为________（现金/银行转账/其它方式），甲方需向乙方开具有效凭证。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保物业在租赁期间处于良好状态，包含必要的水、电、气等配套设施正常使用。
b. 甲方有权按合同约定收取租金及其它费用，若乙方未按时支付，甲方有权中止提供物业使用权。
c. 甲方不得随意进入乙方居住区域，应在事先通知的情况下进入。
d. 甲方应当负责进行物业的日常维护与修缮，确保乙方正常居住。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权正常使用租赁物业，并享受物业内的相关设施。
b. 乙方应按时支付租金及其它费用，若逾期未支付，需支付逾期罚款。
c. 乙方应保持物业的整洁，未经甲方同意不得对物业进行改动或进行重大装修。
d. 乙方在租赁期间如发现物业存在安全隐患，应及时告知甲方，甲方应责任维修。

五、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可对本合同进行更改或补充，变更及补充协议须以书面形式明确。
2. 若乙方有下列行为，甲方有权随时解除合同：
a. 拒绝支付租金或逾期超过____个月；
b. 违反物业使用规定，造成物业严重损坏的；
c. 非法转租、转借物业的。

六、违约责任
1. 若甲方未能正常提供租赁物业，需向乙方退还相应的租金，并赔偿乙方因此产生的合理损失。
2. 若乙方未按照合同规定支付租金，逾期一天支付罚款为租金的____%。
3. 若乙方提前解除合同，应向甲方支付剩余租金的____%作为违约金。

七、合同生效条件
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同有效期内，未尽事宜由双方友好协商解决，当无法达成一致时，适用中华人民共和国相关法律法规处理。

八、其他条款
1. 双方须提供有效的身份证明文件复印件存档。同时乙方所提供的身份证明，应当确保信息真实有效。
2. 任何一方需变更联系方式，应提前____天书面通知对方。
3. 本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

签署：
甲方（出租方）签字：____________________ 日期：____________________
乙方（承租方）签字：____________________ 日期：____________________

如各方同意以上条款并自愿签署本合同，特此作出上述约定。