甲方（卖方）：_________
身份证号码：___________________
地址：___________________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：___________________
地址：___________________________

为了明确甲乙双方在城中精装修公寓的购销过程中所享有的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业名称：城中精装修公寓
1.2 物业地址：___________________________
1.3 产权性质：___________________________
1.4 建筑面积：_______平方米
1.5 房屋结构：_________
1.6 装修情况：精装修
1.7 其他附属设施：___________________________

第二条 合同价格与支付方式
2.1 本合同项下物业的总价款为人民币（大写）：_________，小写：¥_________。
2.2 付款方式：
（1）乙方应于本合同签署之日支付定金，金额为人民币（大写）：_________，小写：¥_________，该定金在总价款中抵扣。
（2）乙方应于____年__月__日前支付物业总价款的___%作为首付款，金额为人民币（大写）：_________，小写：¥_________。
（3）物业交付前，乙方应在____年__月__日前支付剩余款项，金额为人民币（大写）：_________，小写：¥_________。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证本合同所售物业拥有合法的产权和出售权，确保不涉及任何权利争议或纠纷。
（2）甲方应按照约定的时间向乙方交付物业，并提供相关的产权证书和其他所需的文件。
（3）甲方应负责物业在交付之前的维护和管理，确保其状况良好。
（4）甲方应辞退一切与本合同有关的责任，尤其是在物业交付后，任何因其建筑质量、装修改造引起的争议由乙方自行承担。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款，确保付款的及时性。
（2）乙方有权对物业的质量进行验收，甲方应配合乙方验收并对其提出合理的整改意见。
（3）乙方在交付后享有对物业的合法使用权。
（4）乙方应遵守物业管理规范，不得擅自改变物业的结构和用途。

第四条 物业交付
4.1 本合同项下物业的交付时间为____年__月__日，甲方应在此日期前完成所有的交付準备工作。
4.2 甲方在交付时应提供物业的权属证明、装修质量证明及物业管理相关文件。
4.3 乙方应在交付时进行验收，若发现问题应及时向甲方反馈。甲方在接到乙方反馈后应及时处理并予以整改。

第五条 违约责任
5.1 甲方若未按照约定时间交付物业，需向乙方支付违约金，违约金金额为每日总价款的_________%，并承担因此给乙方造成的一切损失。
5.2 乙方若未按约定时间支付购房款，须向甲方支付违约金，违约金金额为每日未付款金额的_________%，甲方有权暂停物业交付，直至乙方支付完毕。
5.3 如遇不可抗力因素，如自然灾害等，导致无法履行合同条款，双方均不承担违约责任。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
6.2 合同的修改或补充需经双方协商一致，并签署书面协议。
6.3 因不可抗力造成的情况，若无法履行合同，双方应友好协商解决方案。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同受中华人民共和国法律管辖。

第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日