合同编号：__________

甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码：________________

乙方（承租方）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 建筑面积：_________平方米
4. 配套设施：本公寓配有以下家具及设施：
（1）家具：沙发、床、桌椅等；
（2）电器：冰箱、洗衣机、空调、电视等；
（3）其他：热水器、网络、厨房设备等。

二、租赁期限
1. 租赁开始日期：____年__月__日
2. 租赁结束日期：____年__月__日
3. 租赁期限为______天。若乙方需续租，需提前________天通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（￥__________），租金包含水、电、气、网等所有费用。
2. 乙方应在签署合同之日向甲方支付_____%的定金，即人民币________元（￥__________），作为租赁保证金。
3. 剩余租金应在租赁开始日期前______日内支付；若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并不退还定金。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证提供的租赁房屋符合国家有关安全及居住的相关规定，并在租赁期间保持房屋及设施的良好状态。
2. 甲方有权定期对房屋进行检查，如发现乙方擅自改变房屋结构或进行私自装修，有权要求其恢复原状并赔偿损失。
3. 在租赁期间，如因房屋设施故障需进行维修，甲方应在收到乙方通知后____小时内派人进行维修；如因管理原因无法及时维修，甲方应主动告知乙方并说明情况。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及附带设施，享有居住、使用的权利。
2. 乙方应保持房屋及设施的完好，如因乙方的原因造成损坏，应负责维修或赔偿。
3. 乙方不得将租赁房屋转租、转借或与他人合租，若需变更使用性质，须事先征得甲方同意。
4. 乙方应按时支付租金及其他费用，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未付金额的_____%计算。

六、合同的变更与解除
1. 双方均可协商一致变更本合同的相关条款，并应以书面形式记录。
2. 一方违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应及时沟通，协商解决方式。

七、违约责任
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，包括但不限于因租赁房屋空置而造成的经济损失以及其他合理费用。具体违约责任如下：
1. 若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及定金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方可收取每日______元的违约金。
3. 因违反合同约定，造成对方损失的，违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的实际损失。

八、其他约定
1. 本合同的任何补充或修改均需经双方确认，并以书面形式进行。
2. 本合同自双方签字或盖章后生效，原件一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同涉及的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

九、附则
本合同未尽事宜，均按国家相关法律法规和地方政策执行。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日