本协议于________ 年 ________ 月 ________ 日，由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：__________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的三室两厅公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方有意承租该物业用于短期居住或企业服务，双方就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业概述
1. 租赁物业地址：______________________________
2. 租赁物业面积：____平方米
3. 物业配置：全套家具家电，包含厨房用品等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____个月，自________年_______月_______日至________年_______月_______日。
2. 协议期满后，如乙方需继续租赁，可提前____天通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币__________元（大写：________________）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账。
3. 押金为人民币__________元（大写：________________），乙方应在签署本协议时支付给甲方，合同结束后若无违约情况，押金全额退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法拥有权，并保证乙方在租赁期间享有租赁物业的正常使用权。
2. 甲方负责租赁物业内设施的正常维护，确保其在租赁期内处于良好使用状态。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁物业进行必要的检查和维护，但不得干扰乙方的正常居住或使用。
4. 甲方应提供必要的联系方式，以便于乙方在使用过程中如遇紧急情况能够及时联系。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业，享受相关配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，确保不造成违约。
3. 乙方应妥善使用租赁物业内所有设施，如因使用不当造成损坏，乙方需承担相应的修理或赔偿责任。
4. 乙方不得擅自改变租赁物业结构或进行装修，若需进行任何改变或装修，须事先征得甲方同意。
5. 乙方在租赁结束时，应将租赁物业恢复到租赁开始的状态，除正常磨损外。

六、违约责任
1. 任一方若未履行本协议的任何一项条款，应承担违约责任。
2. 若甲方未能按约提供居住条件，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取每天________元的违约金，并可提前终止合同。
4. 若乙方在租赁期间未按合同要求维护租赁物业，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

七、合同的变更与解除
1. 本合同签署后，需经双方协商一致，方可对租赁条款进行变更。
2. 任何一方在合同履行过程中如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，另一方应予以理解，但应及时通知对方。
3. 任一方有权在合同履行过程中，提前____天通知对方解除合同，但需说明理由。

八、合同生效条件
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力，双方应认真履行合同条款。未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，任一方可向所在地法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权归甲方所有，但任何条款不得损害乙方的合法权益。
3. 合同附加附件包括租赁物业使用说明及注意事项，双方应共同遵守。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______________________