甲方（出租方）：_____________
身份证号：____________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：____________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上就位于_____________的城市中心三居室公寓（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述
1. 租赁物位于_____________，总面积约为_____________平方米。
2. 该租赁物符合国家安全和卫生标准，配备基本家具及家电，包括但不限于沙发、床、桌椅、洗衣机、冰箱等。
3. 乙方在租赁期间，如需对租赁物进行任何改动，须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应在合同到期前______个工作日内书面通知甲方是否续租。如乙方未通知，甲方有权自行处置租赁物。

三、租金及缴纳方式
1. 本公寓的月租金为人民币____元（大写：______元整），租金应于每月的____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：银行转账/现金支付（双方协商决定）。
3. 押金为人民币____元（大写：______元整），乙方在签署本合同的同时支付给甲方，租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金及押金。
2. 甲方应在签署合同后______日内，将租赁物交给乙方，确保其处于良好状态。
3. 甲方应负责必要的公共设施维修及管理，保持租赁物的正常使用。
4. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期或不定期进行租赁物的检查。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方享有使用租赁物的权利，甲方不得随意干预。
2. 乙方应保证按时支付租金及其他费用。
3. 乙方在使用租赁物期间，应妥善维护租赁物的设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。
4. 乙方不得擅自将租赁物转租、转借或用于其他商业用途。

六、合同的变更与解除
1. 双方在协商一致的情况下，可以对本合同进行修改或补充，书面形式生效。
2. 任何一方如需提前解除合同，应提前______日书面通知对方。
3. 因不可抗力因素导致的合同解除，不承担违约责任。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付未付款项的______%作为违约金；若违约天数超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 若甲方未能按合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付已支付租金______%作为违约金，并有权解除合同。
3. 由于双方的原因导致合同解除后，违约方应赔偿对方因此产生的损失。

八、其他事项
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，可依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同自双方签字之日起生效。

（以下无正文）

甲方签字：_____________________
日期：______年____月____日

乙方签字：_____________________
日期：______年____月____日