本合同由下述双方于2023年xx月xx日在青岛市签订。

甲方（出租方）：__________
身份证号码：____________
联系电话：_______________
地址：___________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：____________
联系电话：_______________
地址：___________________

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于青岛市的海景公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：青岛市__________海景公寓
2. 房屋类型：住宅
3. 房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积____平方米

二、租赁期限
1. 租赁期限自2023年xx月xx日起至2024年xx月xx日止，共计____个月。
2. 若乙方需提前终止租赁协议，需至少提前30天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 本合同租金为____元/每月，租金于每月的______日支付给甲方。
2. 租金应通过银行转账或其他双方认可的支付方式支付，乙方应及时向甲方提供支付凭证。
3. 租金的变更：若租赁期满如需续签合同，甲方有权调整租金，调整幅度不少于____%。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同后___日内向甲方支付押金____元。
2. 押金在租赁期满后____日内，如无违约或损坏房屋的情况，甲方应全额退还押金。若有损失，甲方可从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，非人为因素造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，也不得转租、转借、抵押或以其他方式处置该房屋。
3. 乙方若因使用不当造成损坏，应承担相应修复费用，且甲方有权要求乙方按市场价赔偿损失。

六、甲方义务
1. 确保租赁房屋符合相关法律法规及安全标准，具备正常居住条件。
2. 在租赁期间，负责解决房屋内发生的水、电、气等公共设施的故障与维修。
3. 凡涉及房屋租赁的相关费用（如水电费、物业费、宽带费等）由乙方承担，甲方须在合理时间内通知乙方相关费用。

七、乙方义务
1. 按时支付租金及各项费用，若逾期支付，需按日支付租金的____%作为违约金。
2. 爱护房屋及室内设施，如发现问题，应及时通知甲方。
3. 遵守小区管理规定，维护良好的居住环境。

八、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付造成的直接损失。
2. 若乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 一方因故意或重大过失致使合同无效，或未能履行合同义务，需对另一方造成的损失进行赔偿。

九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签署之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同受中华人民共和国法律管辖，若产生争议，双方应友好协商解决，若协商无效，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 甲方保证所租房屋的产权清晰，无任何争议或纠纷。
2. 在租赁期间，甲方要安排定期的房屋检查，确保房屋的安全与正常使用。
3. 乙方在合同期间有权获取相关信息用于办理入住及房屋使用，甲方应予以配合。

本合同由双方代表签字后生效，具有法律效力。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日