本协议由以下双方签订：

甲方（卖方）：_____________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

前言
鉴于甲方是位于_____________________（以下称“公寓”）的合法所有人，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方有意购买该公寓，此协议旨在明确双方的权利义务及交易条款。

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：_______________________
2. 房产面积：_______________________
3. 房产类型：城市公寓
4. 房产证号：_______________________
5. 房产现状：_______________________（如未出租、无抵押等）

第二条 协议范围
1. 本协议涵盖房产的买卖、交付及相关服务条款，包含但不限于产权过户、税费承担、房产交接等事项。
2. 本合同有效期为签署之日起______个月，若到期未完成交易，需协商续签或终止本合同。

第三条 价格与支付方式
1. 本协议所涉及房产的总售价为人民币（大写）_________（小写）_________。
2. 支付方式：
a. 乙方在签署本协议时，需支付定金人民币（大写）_________（小写）_________，该定金将在交易完成后抵扣房款。
b. 乙方应在_____年_____月_____日之前支付余款人民币（大写）_________（小写）_________。
c. 所有款项均应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：______________________

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应如实提供房产的相关信息，包括权属证明、房屋质量、房产税等。
b. 若甲方在交付前房产发生损害，甲方有义务进行赔偿或修复。
c. 甲方应在乙方支付余款后，配合办理过户手续，并将房产交给乙方。
d. 甲方应承担房屋交接前的水电费及物业费等。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，确保证书无纠纷、无抵押。
b. 乙方应按时支付购房款，延误支付需承担相应利息损失。
c. 乙方有义务根据双方协议的时间节点，按时办理房产过户手续。
d. 乙方需在交接时认真检查房屋状况，发现问题应及时通知甲方。

第五条 税费及其他费用
1. 交易过程中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由双方协商确定承担方式。
2. 甲方应承担房产交易中由其产生的税费，乙方应承担过户过程中由其产生的费用。
3. 其他与房产交易相关的费用，双方各自承担各自的部分。

第六条 房产交接
1. 甲方应在乙方支付余款后____日内将公寓正式交付给乙方，并进行相关的产权过户手续。
2. 房产交接时，甲方应将公寓的所有钥匙、房产证及相关文件一并交给乙方。
3. 交接时，双方应共同确认公寓的现状，如发现问题应做出书面记录，由双方签字确认。

第七条 违约责任
1. 如甲方违约，未能如约交付房产，甲方应退还乙方已交付的定金，并赔偿乙方相应损失。
2. 如乙方违约，未如期支付购房款，甲方有权没收乙方已支付的定金，并追究乙方的损失赔偿责任。
3. 双方在违约后，应在______个工作日内通过协商解决争议，若协商无法解决，可提请相关仲裁机构进行仲裁。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的补充条款经双方协商一致，并形成书面文件后，具有同等法律效力。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可通过友好协商解决。

第九条 其他条款
1. 本合同的修改、终止须经双方书面同意。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

甲方（签名）：________________
日期：______年______月______日
乙方（签名）：________________
日期：______年______月______日