本协议由以下双方于____年____月____日签定：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于___________的城市中心高档公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，且乙方有意承租该租赁物业，双方在平等自愿的基础上，就租赁及相关物业管理服务达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业地址：____________________
1.2 租赁面积：__________平方米
1.3 房间配置：____________________
1.4 物业类型：高档公寓

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，双方可协商续签协议。

第三条 租金及支付
3.1 租金为每月人民币__________元，租期总额为人民币__________元。
3.2 租金应于每月的____号之前支付给甲方指定的银行账户。
3.3 租金支付方式：____________________。
3.4 乙方在签署本合同时需支付押金人民币__________元，押金在合同期满并且无其他费用产生后，全额退还。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应按照合同约定向乙方提供符合条件的租赁物业。
4.1.2 甲方有权按时收取租金。
4.1.3 甲方负责物业的相关维修和维护，确保租赁物业具备良好的居住条件。
4.1.4 甲方不得随意进入租赁物业，除非有合理必要（如维修等）。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权在合同期内使用该租赁物业。
4.2.2 乙方应按时支付租金。
4.2.3 乙方负责日常的清洁与保养，妥善使用租赁物业及其设施。
4.2.4 乙方未经甲方同意不得擅自转租或转让租赁物业。

第五条 物业管理服务
5.1 甲方委托____________________作为物业管理公司及提供后续物业管理服务。
5.2 物业管理服务内容包括但不限于：
5.2.1 公共区域的清洁和保养。
5.2.2 设施维修及故障处理。
5.2.3 社区安全管理。
5.2.4 业主和租户之间的协调及服务。

第六条 违约责任
6.1 若任何一方未按本协议的条款履行义务，违约方应承担违约责任并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.2 逾期支付租金的，乙方应按未支付租金的每日千分之____支付违约金。
6.3 若乙方擅自转租或转让租赁物业，甲方有权立即终止合同，且不予退还押金。
6.4 如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物业，甲方应免除乙方的租金，直至问题解决。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议的任何修改或补充均应以书面形式确认，并由双方签字盖章后方可生效。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律。
8.2 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各持____份。
9.2 其他未尽事项，由双方另行商议。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日