甲方（出租方）：_______________
身份证号：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________
身份证号：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况
甲方同意将其位于_________________的房屋（建筑面积：___平方米，房屋结构：两室一厅）出租给乙方，房屋内包含以下家具设施：
1. 客厅：沙发、茶几、电视柜、电视、空调
2. 主卧室：床、床垫、衣柜、写字桌、椅子
3. 次卧室：床、床垫、衣柜
4. 厨房：冰箱、微波炉、炉具、餐桌、餐椅
5. 卫生间：洗衣机

二、租赁期限
租赁期限为一年，自2023年____月____日起至2024年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方租赁该房屋的月租金为人民币_______元（大写：______________元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的第____天将租金支付至甲方指定的银行账户，若需提前支付，应于租赁合同签署时一次性支付全额租金共计人民币_______元（大写：______________元）。
3. 押金：乙方在签署本合同之时，需支付甲方人民币_______元（大写：______________元）作为押金。该押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方在房屋退还时未造成损坏。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权在乙方按时支付租金的前提下，收取相应的租金。
b) 甲方应保证房屋及其设施的完好，确保乙方正常入住使用。
c) 甲方应在租赁期间内负责房屋的正常维护及管理。
d) 甲方应保障乙方的隐私权，未经乙方同意不得随意进入房屋。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权使用房屋及其随附的家具设施，享有正常的居住权。
b) 乙方应按时支付租金，并承担水电费、网络费及物业管理费等日常费用。
c) 乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁，不得对房屋进行任何形式的改建、拆除或损坏。
d) 乙方在租赁期间如有意迁出，须提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、违约责任
1. 若甲方未按本合同规定交付房屋，乙方有权要求甲方按每日租金的______%支付违约金，并要求甲方承担因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权每日按未支付租金的______%向乙方收取违约金。若乙方逾期超过30天未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出。
3. 乙方在租赁期间，如未得到甲方同意而对房屋进行改建、拆除或损坏，甲方有权要求乙方按损坏金额的______倍进行赔偿。
4. 若因甲方的原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并按乙方的损失进行赔偿。

六、合同的变更和解除
1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。
2. 在租赁期满时，若甲乙双方均愿意续租，需提前____月进行协商。若一方不同意续租，合同到期后自动终止。
3. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应友好协商，解决后续事宜。

七、合同生效
本合同自双方签署之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、其他
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：2023年____月____日