本短租合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日订立：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
身份证号码/注册号：________________
联系方式：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________

第一条 合同目的
甲方同意将其位于城市中心的高档公寓（以下简称“物业”）出租给乙方，乙方同意按照本合同的约定租赁该物业。

第二条 物业情况
1. 物业地址：________________
2. 物业面积：________________平方米
3. 物业类型：高档公寓
4. 家具及配套设施包括但不限于：家具、家电、网络、电视、厨房用具等，详见附录A。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限为______（星期/月/年），自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方有优先续租权，需提前____个月书面通知甲方。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金转账至甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账户名：________________
账号：________________
3. 租金包括物业税、水电费、宽带使用费等，但不包括燃气费、清洁费和其他个人开销。

第五条 押金
1. 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为物业损害的担保。
2. 押金在租赁期满且物业未损坏情况下，甲方应在______天内全额返还给乙方。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证物业在租赁期内处于适宜居住的状态，并负责进行必要的维护和维修。
(2) 甲方有权在租赁期内不定期检查物业，但需提前______小时通知乙方。
(3) 甲方不得随意收回物业，除非出现重大违约情况。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内正常使用物业及配套设施。
(2) 乙方应保持物业的良好状态，并负责日常清洁和维护。
(3) 乙方不得擅自改变物业结构或用途。
(4) 乙方应遵守物业管理规章制度，维护小区环境和邻里和谐。

第七条 维修和损害
1. 甲方负责物业的结构性维修，乙方负责日常的清洁和小型维修。
2. 如因乙方的原因导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3. 甲方有权在租赁期内对物业进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方。

第八条 违约责任
1. 如一方违反合同条款，导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期费用，每逾期一天按租金的______%计算。
3. 如甲方未按合同约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自更改或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
3. 在合同签订后，乙方如需提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

第十条 争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。若双方因合同产生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜双方可另行协商。
2. 本合同一式______份，甲、乙方各执______份。
3. 附录A详见物业家具及配套设施清单，作为合同的组成部分。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日