甲方（出租方）：_____________
地址：____________________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_______________
地址：____________________
联系电话：_______________

鉴于甲方为位于_____________的公寓房屋的合法所有者，乙方希望租赁该公寓房屋，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 物业基本情况
甲方出租的物业为位于_____________的面积约_____________平方米的公寓， 包含家具：_____________、电器：_____________、以及其他附属设施：_____________。

第二条 租赁期限
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____月。倘若乙方希望续租，应至少提前一个月书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________），租金支付方式为：
（1）乙方须于每个月的____日前将租金汇至甲方指定账户：
银行名称：_____________
账号：_______________
（2）若租金未能按时支付，乙方需支付逾期费用，按应付租金的____%按日计算。

2. 租金应以人民币支付，甲方不得要求乙方支付其他形式的费用。

第四条 押金
1. 乙方在签署合同之时需向甲方支付押金人民币________元（大写：________），以保证租赁期间遵守合同条款。
2. 押金在租赁关系结束后，甲方应在________个工作日内无息返还给乙方，前提是乙方在租赁期间未造成物业的损坏及其它违约行为。
3. 若乙方在租赁期间造成物业损坏，甲方将根据损失情况从押金中扣除相应的费用，余款将于合同结束后返还。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期限内收取租金和押金，在乙方未支付租金的情况下，甲方可依法采取措施处理相关事宜。
2. 甲方应保证所出租物业符合安全、卫生标准，并在租赁期间负责对物业的维修保养。
3. 若因甲方原因导致租赁无法进行，甲方应在______日内全额退还押金及已支付的租金。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业，有权对物业提出合理的改造需求，须事先经过甲方书面同意。
2. 乙方需按时支付租金及其它费用，维护租赁物业的内外环境，爱护公寓内设施。
3. 乙方不得擅自转租、分租该物业，如有需要，须事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应妥善保管自己的财物，因个人原因造成的财物损失，甲方不承担责任。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更须征得双方同意，并作书面记录。
2. 若任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。
3. 如乙方因特殊情况需要提前解除合同，须提前____日书面通知甲方，违约金为一个月的租金。

第八条 违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付相当于租金____%的滞纳金。
2. 若甲方未能提供符合约定的物业，乙方有权要求退租，并索回押金及已支付的租金。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但需及时通知对方，并适时协商处理办法。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为________年。任何一方均不得单方面解除或更改合同条款，合同如需解除，需按照第七条的相关规定执行。

第十条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字后生效。

甲方签字：_____________
日期：_____________

乙方签字：_____________
日期：_____________