甲方（卖方）：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
联系地址：_____

乙方（买方）：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
联系地址：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方出售、乙方购买位于城市中心的一居室住宅事宜达成如下协议：

第一条 房产信息
1. 房产位置：__________（具体地址）
2. 房屋类型：一居室
3. 建筑面积：__________平方米
4. 套内面积：__________平方米
5. 房屋产权证号：__________
6. 房屋结构：__________
7. 房屋状态：__________（新房/二手房，装修状态等）

第二条 交易价格
1. 双方确认本房屋的成交价格为人民币__________元（大写：_____________）。
2. 乙方应在合同签署后的______个工作日内，将定金人民币__________元（大写：_____________）支付给甲方。该定金在后续合同价款中抵扣。
3. 乙方应在交房时一次性支付剩余房款人民币__________元（大写：_____________），支付方式为（银行转账/现金等），具体支付时间为______年______月______日。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应如实向乙方披露房屋的相关信息，包括但不限于物业费用、水电费、贷款情况、房屋权属等。
1.2 甲方应在乙方交纳全部房款后，协助乙方办理房屋过户相关手续，包括但不限于产权转让、交接房屋及相关证件。
1.3 甲方应保证所出售房屋的所有权明晰，无抵押、查封等权利负担，如如因甲方原因导致的房屋权属争议，甲方应负责处理并承担相关责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在支付定金后，进入房屋进行实地勘查，并对房屋的状况提出合理的质疑。
2.2 乙方应按本合同约定支付房款，并配合甲方办理过户手续。
2.3 乙方在购买房屋前，应了解并接受房屋的现状及相关条款，确认房屋符合自己的居住和投资需求。

第四条 交付及登记
1. 甲方应在房款支付完毕后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助办理房屋过户登记手续。
2. 甲方应确保在交房时，房屋内的设施、设备正常运转，符合双方的约定条件。
3. 双方应在交房时签署《房屋交接确认书》，确认房屋的交接状态。

第五条 违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，不按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此而遭受的损失，包括但不限于相关费用及违约金，违约金按房款的_______%计算。
2. 如乙方未能按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金作为违约金。
3. 如因