本协议由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（出售方）：_____________
身份证号码：_________________
地址：_______________________

乙方（购买方）：_____________
身份证号码：_________________
地址：_______________________

鉴于甲方为__________________市_____________（公寓名称）的合法所有者，现欲出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________________________
2. 房产类型：城市公寓
3. 房产建筑面积：______平方米
4. 房产产权证编号：______________________
5. 交付日期：________________________________________________

二、购买价格及付款方式
1. 房产总价格为人民币（大写）：____________________（小写：￥_____________）。
2.付款方式：
（1）乙方应于本合同签署后____日内支付总价的______%作为定金，金额为人民币（大写）：___________________（小写：￥_____________）。
（2）余款应于房产交付之前____日内支付，金额为人民币（大写）：___________________（小写：￥_____________）。
3. 付款账户：
户名：____________________
开户行：__________________
账号：____________________
4. 乙方未按上述约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并不退还已支付的定金。

三、房产交付
1. 甲方应在乙方支付全部款项后____日内，将房产及相关手续和钥匙交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应提供房产的所有权证书及相关证明文件。
3. 甲方应确保在交付时房产没有任何法律、权利争议及抵押、查封等问题。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证对出售房产的合法所有权。
2. 甲方应在合同签署后积极配合乙方办理房产过户手续。
3. 甲方应在交付时对房产的现状如实告知乙方。
4. 甲方不得以任何理由向乙方隐瞒房产存在的瑕疵、债务及其他风险。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方在合同签署后有权对房产进行相关合法的考察与评估。
2. 乙方应按本合同约定及时支付房款。
3. 乙方有权在房产交付后享有对该房产的所有合法使用权。
4. 乙方不得将该房产转让、出租或抵押，除非得到甲方的书面同意。

六、违约责任
1. 甲方违约：
（1）若甲方未能如约交付房产，乙方有权要求甲方支付总价________%的违约金。
（2）若甲方隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的所有损失。
2. 乙方违约：
（1）若乙方未能按时支付购房款，甲方有权没收定金并解除合同。
（2）若乙方未能履行其他与本合同相关的义务，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

七、争议解决
双方因本合同产生的争议应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向甲方住所地法院提起诉讼。

八、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为____年，自生效之日起计算。
3. 合同经双方协商一致可以书面修改，修改文件须由双方签字、盖章后生效。

九、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方协商确定。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件和补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：_________________
日期：______________________

乙方签字：_________________
日期：______________________