合同编号：[合同编号]

签署日期：[日期]

甲方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
住址：[买方住址]
联系方式：[买方联系方式]

乙方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
住址：[卖方住址]
联系方式：[卖方联系方式]

丙方（中介机构）：[中介机构名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[中介机构联系方式]
营业执照号：[中介机构营业执照号]

鉴于甲方有意购买乙方的二手房产，乙方愿意出售其所拥有的二手房产，丙方为本次交易提供相关中介服务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：[详细地址]
1.2 房产性质：[住宅/商业]
1.3 房产面积：[平方米]
1.4 房产证号：[房产证号]
1.5 房产产权状态：[证件齐全/抵押/查封等说明]

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权获得准确、真实的房产信息，包括但不限于房产性质、面积、产权状况等。
2.2 甲方按约定时间如实支付购房款项。
2.3 甲方应配合乙方及丙方办理交易相关手续，包括但不限于签署协议、提交材料等。
2.4 甲方在签署合同后，享有对房产的使用权和占有权，直至房产过户完成。
2.5 甲方有义务在交接时对房产进行验收，发现问题应及时通知乙方。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权获得甲方支付的购房款项。
3.2 乙方应如实向甲方提供房产信息，并对房产的产权状况负责。
3.3 乙方应配合甲方及丙方办理交易的相关手续，确保交易的合法合规。
3.4 乙方应在合同签署后按约定期限内将房产交付给甲方，并协助甲方进行房产的过户手续。
3.5 乙方有义务在交接时，清空房屋内的个人物品，并保证房屋的完好。

第四条 丙方的权利与义务
4.1 丙方有权收取本次交易中约定的手续费。
4.2 丙方应向甲乙双方提供专业的房产交易服务及咨询，确保信息的真实性与准确性。
4.3 丙方负责协助甲乙双方完成文件的准备、签署及交易手续的办理。
4.4 丙方应对在交易过程中知悉的双方信息予以保密，未经同意不得泄露。
4.5 丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规的要求，并对因其失误而导致的损失承担相应责任。

第五条 交易价格及付款方式
5.1 本次房产交易总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
5.2 购房款应分[付款方式]支付，具体支付方式为：
5.2.1 首付款：人民币[首付款金额]元，于合同签署后[天数]日内支付给乙方。
5.2.2 余款：人民币[余款金额]元，在产权过户前[天数]日内支付给乙方。
5.3 所有款项支付应通过银行转账的方式进行，付款时应注明合同编号及买卖双方信息。

第六条 房屋交接及过户手续
6.1 房屋交接时间为：[交接日期]，地点为：[交接地点]。
6.2 交接时，乙方应向甲方提供房产相关证件及钥匙，甲方有权对房屋进行验收。
6.3 双方应在交接时签署《房屋交接确认书》，确认房屋状态及交接情况。
6.4 房屋过户手续应在交接后的[天数]日内完成，双方应共同到房产管理部门办理相关过户登记手续。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总金额[违约责任比例]%的违约金。
7.2 若乙方未按时交付房屋或提供相关证件，甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付款项，并支付甲方合同总金额[违约责任比例]%的违约金。
7.3 如因丙方的过失导致交易未能成立或延误，丙方应承担因此给甲方或乙方造成的损失，并退还相关服务费用。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
8.2 双方应在合同生效后[天数]日内办理房产过户登记手续，逾期未办理，视为违约。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院起诉。
9.2 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同正本一式三份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
丙方（签字）：

日期：
地点：