甲方（出租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
地址：___________
电话：___________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
地址：___________
电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心高档公寓的事宜，达成如下协议：

第一条 公寓基本信息
1.1 甲方同意将位于___________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体信息包括：
- 房屋类型：___________
- 使用面积：___________ 平方米
- 房间数：___________
- 装修情况：___________

1.2 租赁物业的设施及配备包括：家具、家电、网络、空调等，具体清单见附件一。

第二条 租赁期限及租金
2.1 本合同租赁期限为_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租金为每月人民币_______元（大写：________），租金按季度支付，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的5日前将租金支付至甲方指定账户。
2.3 乙方应在签署本合同的同时支付押金人民币_______元（大写：________），作为租赁物业的押金，合同终止后，如无损毁，将全额退还。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应确保租赁物业符合安全和卫生标准，及时对租赁物业进行必要的维修和保养，确保乙方的正常居住。
3.2 甲方有权在租赁期间内随时检查物业的使用情况，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常生活。
3.3 甲方应及时提供乙方所需的相关资料、证明及相关服务，配合乙方的居住需求。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，享受与租赁物业相关的基本服务设施。
4.2 乙方应按时支付租金及相关费用，如延迟支付，视为违约。
4.3 乙方应合理使用租赁物业，保持物业卫生及设备的完好。如因乙方使用不当造成的损害，乙方应负责赔偿。
4.4 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，未经甲方书面同意，乙方不得改变物业的结构或用途。

第五条 附加服务条款
5.1 甲方可为乙方提供附加服务，包括但不限于：清洁、保安、公共设施管理等，具体服务内容及费用另行约定。
5.2 乙方如需额外服务，应提前与甲方协商确定相关条款，并按照约定支付服务费用。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定提供安全和适宜居住的租赁物业，乙方有权要求甲方进行修复，或解除合同并要求赔偿损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权按月收取逾期利息，逾期利息为逾期金额的万分之五。
6.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日起终止。
7.2 本合同的任何变更、补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认后生效。
7.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商处理，情况严重的，合同可解除。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 未尽事宜，双方可另行协商决定，形成书面协议并作为本合同的补充部分。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日

附件一：租赁物业设施及配备清单
附件二：附加服务费用明细