本合同由以下双方于2023年9月17日签署，双方同意按照本协议的各项条款进行短期租赁。

甲方（房东）：[甲方全名]
联系电话：[甲方电话]
地址：[甲方地址]

乙方（租客）：[乙方全名]
联系电话：[乙方电话]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]

鉴于：
甲方为位于[城市中心地址]的两室公寓的合法拥有者，现同意将该公寓出租给乙方，乙方同意在本合同条款下租赁该公寓，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业：甲方同意将其位于[具体地址]的两室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业应包含以下设施和设备：
a. 家具：床、沙发、餐桌、椅子等;
b. 家电：空调、冰箱、洗衣机、微波炉等;
c. 其他：水电、网络、基本日用品。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为2023年10月1日至2023年11月30日，租期共计61天。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：租金总额为[具体金额]元（人民币），由乙方于租赁开始前支付给甲方。
2. 支付方式：乙方应通过[支付方式，如银行转账、支付宝等]将租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：[甲方银行信息]。
3. 租金包含：租金已包含水、电、网络等日常使用费用，但不包括物业管理费、停车费等额外费用。

第四条 租赁押金
1. 押金金额：乙方须在签署本合同同时支付押金[具体金额]元（人民币），此押金将在租期结束后，房屋及其设备、设施无损坏的情况下全额退还。
2. 押金支付方式：押金支付方式与租金相同，应在租赁开始前支付。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应按时交付符合安全、卫生标准的租赁物业给乙方。
b. 甲方应负责租赁物业的维护，确保其设施处于良好的工作状态。
c. 甲方有权在租赁期内不时检查租赁物业，提前以合理方式通知乙方。
d. 甲方不得随意解除合同，除非乙方违约。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及其附属设施。
b. 乙方应爱护租赁物业及所有附属设施，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
c. 乙方需按时支付租金及其他相关费用，若逾期支付，甲方有权收取逾期费用。
d. 乙方有义务在合同期结束后，将租赁物业恢复至出租时的状态，并退还所有钥匙。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方按租金的日万分之一支付违约金，并可要求解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为应付租金的1%/日。
3. 若乙方在租赁期内非法使用租赁物业，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，由双方共同遵守。如有争议，双方应友好协商解决，无法达成一致的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 管辖法律
本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他约定
1. 本合同的任何修改和补充均应书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理。

本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，具有同等法律效力。双方在合同上签字或盖章即表示认可上述所有条款，并自愿遵守本合同规定。

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：________________ 日期：____年__月__日