本合同由以下双方于________年____月____日签订：

买方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_______________________
身份证号码/注册号：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_______________________
身份证号码/注册号：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望购买乙方所拥有的城市公寓及其附带的家具和装饰品，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产位置：_______________________
2. 房产建筑面积：___________平方米
3. 房产类型：住宅公寓
4. 房产权证编号：_______________________
5. 随房附带的家具和装饰品清单见附件一。

二、交易价格
1. 双方商定公寓总售价为人民币___________元（大写：_______________________），其中包括所有附带家具和装饰品。
2. 甲方应于本合同签订之日向乙方支付定金人民币___________元（大写：_______________________），定金将在交易完成后从总价中扣除。
3. 余款人民币___________元（大写：_______________________）应于房产交接前支付，支付方式为银行转账或现金。

三、权利义务
1. 乙方义务：
（1）乙方应确保所出售的房产及其附带家具和装饰品的合法性，且没有任何抵押、查封、纠纷或其他权利瑕疵。
（2）乙方应配合甲方进行房产实地勘查、登记和交易过程中的相关手续。
（3）乙方应在甲方支付全部款项后，将房产及其附带物品的实际控制权及时交付给甲方。

2. 甲方义务：
（1）甲方应按时支付约定款项，并承担银行转账或现金交付的相关费用。
（2）甲方应在约定交房日期，按时到达与乙方完成交接手续。
（3）甲方应妥善保管交接时获取的房屋钥匙及文件，如因甲方原因导致的损失由甲方自行承担。

四、合同条款
1. 合同双方应在签署本合同后三十日内，完成房产的过户手续。如需延期，应提前三天通知对方并经双方书面同意。
2. 合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，须经相关房产管理部门备案。
3. 若乙方未按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付已支付款项总额的_____%作为违约金。
4. 若甲方未按合同规定支付交易款项，乙方有权终止合同，并要求甲方支付已支付款项总额的_____%作为违约金。
5. 房产交接时，乙方需提供所有权证书、房屋使用说明书、物业管理资料等文件，甲方须核对齐全后方可接收。

五、违约责任
1. 任何一方未能按照合同16规定履行义务时，均视为违约，违约方应依法承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于实际损失、合理的律师费用及其他应由违约方承担的费用。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理，并不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决的费用由败诉方承担。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除须经双方书面同意。
2. 如双方任何一方经书面通知另一方后可自行解除本合同，但解除方需承担因解除而对对方造成的合理损失，且至少提前____日通知对方。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 附件一为家具和装饰品清单，是本合同不可分割的部分。
3. 本合同的签署、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

（以下无正文）
买方（甲方）签字：_______________________
日期：________年____月____日

卖方（乙方）签字：_______________________
日期：________年____月____日

附件一：家具和装饰品清单
1. _______________________
2. _______________________
3. _______________________
（依次列明所有附带的家具及装饰品）