合同编号：__________

签约日期：__________

甲方（出租方）：________________________________

地址：___________________________________________

联系电话：______________________________________

乙方（承租方）：________________________________

地址：___________________________________________

联系电话：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市中心三居室短期租赁事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 租赁房产的性质：城市中心三居室公寓
2. 房产地址：___________________________________
3. 房产面积：________平方米
4. 房产设施及家具：该房屋配置齐全，包含家具、家电及其他日常生活用品（具体清单见附件）。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为一年，自2023年10月1日至2024年10月1日。
2. 乙方如需续租，需在租赁期满前30天书面通知甲方，续租条款可另行协商。

三、租金及押金
1. 租金金额：____元人民币/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签署本合同时需向甲方支付押金____元人民币。押金将在租赁期满且房屋无损坏的情况下全额退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所出租房产的合法性，并提供出租所需的相关法律文件。
2. 甲方应及时支付房产税、水电费等与房产相关的费用。
3. 甲方有权定期检查房屋状况，并需提前三天通知乙方。
4. 如房屋出现重大结构性问题，甲方应负责修缮并承担相关费用。
5. 甲方不得干涉乙方的合法居住权，除非有合理原因。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方享有对租赁房产的使用权，须合理、合法使用，并承担因使用不当造成的损失。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用。
3. 乙方如需对房屋进行装修改造，须提前书面征得甲方同意。
4. 乙方应做好房屋的日常维护与保养，保持房屋的清洁整齐。
5. 乙方不得将房屋转租、转借或交换给他人，除非经过甲方书面同意。

六、违约责任
1. 若甲方未能按规定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因延误导致的实际损失，并可解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金，逾期超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金总额____%的违约金。
3. 由于乙方使用不当给房屋造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
4. 乙方如提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，逾期通知将按合同的未履行部分承担____%的违约金。

七、合同变更与解除
1. 本合同如需变更，须经甲乙双方协商一致，修订书面合同方可生效。
2. 任何一方因不可抗力原因不能履行本合同，需及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。
3. 合同期满后，合同自动终止，双方互不承担责任，任何一方均不得单方面解除合同。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式确认。
2. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________（签字）
乙方（承租方）：_____________（签字）

签署日期：________________________________