本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
地址：[地址]

鉴于甲方愿意出售其合法拥有的位于[城市、地址]的房产（以下简称“房产”），而乙方希望购买该房产，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产位置：[具体地址]
2. 建筑面积：[平方米]
3. 房产类型：[公寓/别墅/其他]
4. 房产证号：[房产证号]
5. 房屋结构及楼层：[结构、楼层高度]

二、买卖价格
1. 双方商定的房产买卖总价为人民币[价格]元（大写：[大写金额]）。
2. 买卖款项支付方式为：[支付方式，例如：一次性付款、分期付款等]。

三、付款条款
1. 乙方应于本合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元，定金将在买卖交易完成后抵扣房款。
2. 余款人民币[余款金额]元应于[日期]前支付完毕，具体支付方式为：[银行转账/现金/支票等]。
3. 若乙方未按时支付余款，甲方有权视情况解除合同，并保留定金作为违约金。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应在合同签署后的[天数]日内向乙方提供必要的房产证件及相关法律文件。
(2) 甲方应确保所出售房产无产权纠纷，并保证房产处于可以正常交易的状态。
(3) 甲方应按照合同约定按时交房，并确保房屋符合国家安全标准。
(4) 甲方有权要求乙方在合约履行过程中提供必要的文件以确保交易的合法性。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应如实提供个人身份信息及购买房产所需的相关证明材料。
(2) 乙方应按时支付合同约定的款项，并承担相应的税费。
(3) 乙方在交易完成后享有对房产的所有权，负责房产的使用和管理。
(4) 乙方有权在合同履行过程中对房产进行验收，对发现的任何问题有权要求甲方处理。

五、交付条款
1. 甲方应在收到剩余房款后[天数]日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应将房屋钥匙、相关文档及使用说明书一并交予乙方。

六、违约责任
1. 若一方违反合同条款，另一方有权要求其承担违约责任，违约金为买卖总价的[百分比]%。
2. 如果甲方未按时交付房屋，乙方可要求甲方每日支付房款总额的[百分比]%作为违约金，直至房屋交付完成。
3. 若乙方未按约定支付房款，甲方可保留定金作为违约金，并有权向乙方追讨余款及相关费用。

七、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同内容的任何修改或变更须经双方书面同意，并形成书面文件。
3. 任何一方提出解除合同均需提前[天数]日通知另一方，并提供相应的解除理由。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的处理应遵循相关法律法规的规定。

九、合同的副本
1. 本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
2. 除非另有约定，合同副本在合法有效后，具备同等效力，任何一方不得擅自更改或损毁合同副本。

十、其他条款
1. 本合同的条款不应违反法律规定，若有条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性。
2. 任何一方在合同履行期间如需变更联系信息，须及时书面通知另一方。

甲方（卖方）：
签名：__________________
日期：__________________

乙方（买方）：
签名：__________________
日期：__________________