甲方（卖方）：___（姓名/公司名称），身份证号码/注册号：___，地址：___

乙方（买方）：___（姓名/公司名称），身份证号码/注册号：___，地址：___

鉴于甲方为拟出售的位于___的房产的合法拥有者（该房产以下称“物业”），乙方愿意购买该物业，双方本着平等自愿的原则，达成本房产买卖合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利与义务。

一、物业基本信息

1. 物业位置：___（省、市、区、街道及详细地址）

2. 产权证号：___

3. 建筑面积：___平方米

4. 产权性质：___（商品房/经济适用房/其他）

5. 交付日期：___（具体日期）

二、买卖价格及付款方式

1. 本物业的买卖总价款为：人民币___元（大写：___）。

2. 付款方式：
2.1 乙方应于本合同签署之日起___日内，将定金支付给甲方，金额为人民币___元（大写：___）。
2.2 剩余购房款人民币___元（大写：___）在交房前___日内一次性付清。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其对物业的合法所有权，确保不存在抵押、查封、争议等法律瑕疵。
1.2 甲方应按约定时间将物业交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。
1.3 甲方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求乙方承担违约责任。
1.4 甲方应保证物业在交付时达到约定的相关标准，符合国家及地方相关法律法规。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方按约定交付物业，并及时办理相关的过户手续。
2.2 乙方应按本合同的约定及时支付购房款，未支付部分应自支付期限届满之日起，按照逾期付款总额的___%支付违约金。
2.3 乙方在收到物业交付时，有权对物业进行验收，发现问题应及时通知甲方并要求其整改。
2.4 乙方不得私自转让或抵押本物业，除非得到甲方书面同意。

四、交房与验收

1. 甲方应在___年___月___日前，将物业交付给乙方，具体交房地点为物业地址。

2. 乙方应在收到交房通知后的___日内，对物业进行验收。验收合格后，应在验收单上签字确认。

3. 若乙方在验收时发现物业存在未符合合同约定的情况，乙方应在验收之日起___日内书面通知甲方，并要求甲方进行修缮或更正。若甲方未能在合理时间内完成修缮，乙方有权要求降低购买价格或解除合同。

五、违约责任

1. 若甲方违约，包括但不限于未能按期交房或交房的物业不符合约定条件，应向乙方支付购房款___%的违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

2. 若乙方违约，包括但不限于未能按期支付购房款，应向甲方支付逾期付款部分___%的违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。

六、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付款项在预算清算后予以退还。

3. 若一方违反合同，另一方可提出解除合同的请求，并要求对方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方因本合同所产生的一切争议，应首先通过友好协商方式解决；协商未果，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（卖方）：_____________________

签字：_____________________

日期：___年___月___日

乙方（买方）：_____________________

签字：_____________________

日期：___年___月___日