本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

基于甲方为合法房产所有人，乙方希望购买甲方所有的房产及相关设施，双方本着自愿、公平、公正的原则，就有关房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋位置：____________________
1.2 房屋类型：高档住宅
1.3 房屋面积：____________________平方米
1.4 房屋产权性质：____________________
1.5 房屋建筑年限：____________________年
1.6 房屋设施：____________________（如：中央空调、热水器等相关设施）

第二条 交易金额及付款方式
2.1 交易总金额为人民币（大写）______________元（小写）RMB_______________。
2.2 乙方应于本协议签署之日支付定金人民币（大写）______________元（小写）RMB_______________，作为交易的诚意金。
2.3 剩余购房款金额应于____年__月__日前支付完毕，银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商。
2.4 甲方收到全额购房款后，应在____日内向乙方交付房屋及相关材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证、房屋买卖发票等。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应向乙方提供真实有效的房屋产权证明文件和其他相关材料。
3.1.2 甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，确保房屋在交付时处于良好状态，并满足居住条件。
3.1.3 甲方有权要求乙方按时支付全款，如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除合同。
3.1.4 甲方应在本协议签署后，配合乙方进行相关手续，包括但不限于过户、登记等。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在交易过程中对甲方提供的文件进行查验，确保其合法有效。
3.2.2 乙方应按约定的时间及方式支付购房款。如果乙方未按照约定时间付款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3.2.3 乙方在接收房屋后有权对房屋进行使用和改造，但应遵循相关法律法规。
3.2.4 乙方有责任及时办理房屋过户手续，如因乙方延误导致的损失，由乙方自行承担。

第四条 违约责任
4.1 任一方未按照协议条款履行其义务的，构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
4.2 若甲方未能按约定交房，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4.3 若乙方未按时支付购房款，甲方有权停止交房，要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照未付款金额的每日千分之__计算。
4.4 任一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知另一方，双方应依法协商解决。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 若合同因任何原因未能生效，双方应协商处理后续事宜，达成书面协议。
5.3 本协议的任何修改、补充，均应以书面形式经双方确认后方可生效。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释和执行适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 本协议发生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向居住地或合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议的附件、补充协议均属于本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
7.3 在合同履行过程中，任何一方需变更联系方式或地址，应及时通知另一方；否则，因未能通知造成的后果由未通知方承担。

本协议经甲乙双方认真审阅后，自愿签署，双方对协议内容均表示认可并承诺遵守。

甲方（卖方）签字：________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：________________
日期：____年__月__日