甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方为位于__________________（房产具体地址）的房屋所有者，愿意将其合法拥有的该房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方本着平等、公平、自愿的原则，基于充分协商达成如下协议，以确保各自的权利和义务得到保障，交易过程透明：

一、房屋基本情况

1. 房屋性质：____________________
2. 建筑面积：____________________
3. 房屋产权证号：____________________
4. 房屋现状：____________________（如有抵押或其他权利限制需详细列明）
5. 附属设施：____________________（如车位、储藏室、家电家具等）

二、买卖价格及支付方式

1. 房屋总售价：人民币_________元（税込）。
2. 付款方式：
1. 乙方应在签署本合同之日起___个工作日内支付定金：人民币_________元。
2. 剩余款项，在不动产权过户前，乙方应于____日前支付：人民币_________元。
3. 付款方式可为银行转账、现金、支票等形式，具体方式由双方另行约定，并在本合同中注明。

三、房屋交付与产权过户

1. 甲方应于甲乙双方确认款项支付完毕后___个工作日内，将房屋交付乙方使用，并配合完成房屋产权的过户手续。
2. 产权过户所需材料由甲方提供，包括但不限于房产证、身份证明、房屋买卖合同等，乙方应协助甲方准备相关材料以确保过户顺利进行。
3. 过户期间，甲方有责任确保无其他权利人对房屋享有异议，若因甲方隐瞒或虚假提供相关信息造成的损失，甲方应承担相应责任。

四、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权按照合同约定收取房款并要求乙方履行合同各项条款。
2. 甲方有责任保证所出售房屋的产权真实、清晰，并能合法过户。
3. 甲方有义务在约定的时间内交付房屋，并提供房屋的相关材料。
4. 甲方如需在交房前对房屋进行修缮，需提前通知乙方并取得乙方同意。

2. 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权按时获取合法的房屋产权及使用权。
2. 乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息及必要的法律文件。
3. 乙方有义务按时支付购房款并配合甲方办理过户手续。
4. 乙方在接收房屋前有权对房屋进行合理检查。

五、违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间交付房屋或房屋存在产权争议，乙方有权要求甲方赔偿因违约而造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同并保留定金作为违约金。
3. 违约方应在接到对方书面通知后___个工作日内赔偿对方因违约所遭受的损失。

六、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可依法解除合同，并协商解决因合同解除产生的损失。
3. 任一方如需解除合同，应提前__天书面通知对方，并提供合理的解除理由。

七、争议解决方式

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同的修改、补充均须以书面形式确认，并由双方签字。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面补充协议。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签署日期：______年____月____日

签署地点：_________________________