甲方（卖方）：_________
身份证号码：_____________________
地址：_______________________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：_____________________
地址：_______________________________

为明确甲乙双方在本次城市中心二手房买卖交易中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同协商达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：______________________
1.2 房屋类型：______________________
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 层数：____层，所在层：_____层
1.5 产权证号：__________________

第二条 买卖价格及付款方式
2.1 房屋总价为人民币（大写）：___________元（小写：¥______）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）：___________元（小写：¥______），作为交易的诚意金。
2.3 定金支付方式：__________________。
2.4 余款人民币（大写）：___________元（小写：¥______）应于产权过户手续办理完成后____日内支付，支付方式为：_______________。

第三条 交付及过户
3.1 甲方应确保该物业产权清晰、无任何抵押或纠纷，所有相关手续合法有效。
3.2 甲方应于收到余款后____日内，协助乙方办理过户相关手续。
3.3 甲方应在完成过户手续后____日内，将房屋交付乙方，房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙及相关资料一并交给乙方。
3.4 乙方在签署本合同后，有权利对该房屋进行合理的查看与评估。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权利收取按约定支付的房款。
4.1.2 甲方应保证出售房屋的合法性，不得存在抵押、诉讼或其他纠纷。
4.1.3 甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户相关手续。
4.1.4 甲方有责任在房屋交付时，确保房屋内设施完好、无重大缺陷。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方应按约定支付房款，不得迟延或不履行支付义务。
4.2.2 乙方有权要求甲方提供与房屋相关的所有相关文件及资料。
4.2.3 乙方在合同规定的时间内完成房屋的验收与入住。
4.2.4 乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，影响安全与邻里和谐。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 若甲方未能按照约定时间交付房屋，除支付乙方损失外，还需支付乙方已支付款项的每日____%作为违约金。
5.1.2 若甲方因自身原因未能履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方全额退还已支付款项。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权收回定金，并要求乙方支付交易总价____%的违约金。
5.2.2 若乙方因未提前告知甲方而导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第六条 合同生效与变更
6.1 本合同自双方签字之日起生效，双方应妥善保管本合同的纸质或电子版本。
6.2 本合同如需变更，须经双方协商一致并签署书面协议。
6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、执行及争议的解决，适用中华人民共和国的法律法规。
7.2 发生争议时，双方应友好协商解决；无法协商解决的，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同中的条款如因法律法规修改或适用解释发生改变，则以最新的法律法规为准。

甲方（签字）：________________
日期：_________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________