签订地点：_____________

签订时间：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房买卖事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方同意将其所有的位于________________的房屋（以下简称“本房屋”），产权证号：________________，面积：____平方米，楼层：____，房屋性质（商业/住宅等）：______，出售给乙方。

第二条 产权转移
1. 甲方保证其为本房屋的合法所有人，具有转让权，确保该房屋无抵押、无纠纷、无租赁纠纷，且不涉及任何法律诉讼与债务问题。
2. 在本合同签署之日，甲方向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于《房屋产权证》、《购房合同》等。
3. 产权转移手续应在乙方支付全部房款后______日内开始办理，甲方应积极配合乙方进行办理，并提供必要的材料。

第三条 付款方式
1. 本房屋总价为人民币________元（大写：________）。
2. 乙方应按照以下付款方式支付房款：
（1）定金：乙方应在本合同签署之日支付定金______元，此定金在总房款中扣除；
（2）首付款：乙方在______年__月__日前支付房款的______%，即______元；
（3）尾款：乙方应在产权转移完成后______日内支付余款______元。
3. 所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方提供的账户信息如下：
开户名称：________________
开户银行：________________
账 号：________________

第四条 交房日期及相关条款
1. 交房日期为双方书面约定的日期，初步定为______年__月__日。
2. 若房屋存在任何未整改缺陷或其他影响使用的情况，乙方有权要求甲方在交房前进行整改，直至交房日前修复完毕。
3. 甲方需在交房时，将房屋钥匙、相关证明材料及使用说明书交付乙方；如因甲方原因未能按时交房，需承担相应的违约责任。
4. 交房后，房屋的一切权利、责任由乙方承担，甲方不再负责房屋的后续管理及维护。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；
（2）甲方有责任确保所售房屋的产权清晰、合法；
（3）甲方应按合同约定日期交房，并协助乙方办理产权转移手续；
（4）甲方有义务提供必要的证件和文件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋资料和归属证明；
（2）乙方有责任及时、足额支付合同约定的房款；
（3）乙方有权在交房前对房屋进行验收，发现问题可要求甲方整改；
（4）乙方应按照约定时间办理后续的产权过户手续。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按时交房，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%；如造成乙方损失，需依法赔偿；
2. 如乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为逾期部分金额的______%；如造成甲方损失，需依法赔偿；
3. 任何一方因不可抗力因素未能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方可协商解决。

第七条 合同生效条件
本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。未尽事宜按照国家有关法律法规及双方另行达成的书面协议处理。

第八条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签订地法院进行诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定事项外，双方可就房屋买卖的其他事宜另行签署补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日