本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/注册号：_________________
联系方式：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________________
身份证号：________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方在城市中心的公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁目的
1. 甲方同意将其位于______________________的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该物业，作为居住用途。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止（以下简称“租赁期”）。
2. 租赁期届满，若乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_______________），合计租金为人民币________元（大写：_______________）。
2. 乙方应于每月的前五天内将当月租金支付给甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币________元（大写：_______________），押金在租赁期满后，扣除应由乙方承担的损失和费用后无息退还给乙方。
2. 乙方在租赁期间承担租赁物业内的全部维修责任和物品损坏责任，若损坏超过押金金额，乙方需另行赔偿。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁物业无任何产权争议，确保乙方的正常使用。
1.2 甲方有权依法收取租金及其他费用。
1.3 甲方应对物业进行必要的维修和保养，确保乙方在租赁期间的正常居住。
1.4 甲方不得随意进入租赁物业，需提前48小时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业。
2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如不按时支付，甲方有权收取滞纳金。
2.3 乙方应保持租赁物业的清洁与卫生，正常使用设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应责任。
2.4 乙方在租赁物业内不得非法经营或从事任何违法活动。

第六条 附属服务
1. 甲方提供以下附属服务：
1.1 快速互联网接入；
1.2 垃圾清理服务；
1.3 公共区域的清洁与维护；
1.4 安全监控及门卫服务。
2. 乙方应配合甲方做好相关服务的管理工作，不得影响服务的正常进行。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 乙方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并承担当月租金的赔偿责任。
3. 因不可抗力因素，任一方可申请解除合同，并提前通知另一方。

第八条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
1.1 若甲方未按照合同约定提供租赁物业或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。
1.2 若甲方未按时退还押金，需支付乙方押金金额的日万分之五作为违约金。

2. 乙方的违约责任：
2.1 若乙方未按时支付租金，需按逾期金额的每日万分之五支付滞纳金。
2.2 若乙方擅自转租或改变租赁物业用途，甲方有权解除合同，并收回租赁物业，乙方需赔偿甲方因此产生的损失。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限至租赁期满或依据法律规定解除之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日