甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：_______________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方为城市中心某复式公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，并希望就本次交易达成协议，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购买城市中心复式公寓事宜达成如下协议：

一、合同标的
1.1 甲方同意将其位于______________的复式公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。
1.2 标的物的基本情况如下：
1.2.1 房屋地址：____________________
1.2.2 房屋类型：复式公寓
1.2.3 建筑面积：_____________平方米
1.2.4 房屋单价：_____________元/平方米
1.2.5 总价款：_____________元

二、合同金额与支付方式
2.1 乙方应于合同签署之日起七个工作日内支付定金_____________元，定金在总价款中抵扣。
2.2 剩余房款_____________元，乙方应于________年____月____日前支付完毕。
2.3 甲方应在收到剩余房款后____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 甲方应保证标的物的真实性、合法性及不存在任何法律纠纷。
3.1.2 甲方应在规定时间内协助乙方完成房屋过户手续。
3.1.3 甲方负责提供标的物的相关产权证明文件。
3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 乙方有权在合同约定的时间内查验标的物的现状。
3.2.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
3.2.3 乙方应按照约定时间提取钥匙并接管标的物。

四、售后服务
4.1 甲方承诺，在乙方入住后的______个月内，负责提供以下售后服务：
4.1.1 房屋的质量检测与维修；
4.1.2 相关设施的保养与维护；
4.1.3 其他甲方承诺的服务内容。
4.2 乙方应在有关问题发生后______个工作日内通知甲方，甲方接到通知后______个工作日内作出回应并落实相关服务。

五、违约责任
5.1 若甲方未能按约定时间协助乙方办理过户手续，甲方应支付乙方房款_____%的违约金。
5.2 若乙方未能按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付所欠款项_____%的违约金。
5.3 因不可抗力导致任何一方未能履行本合同的，不产生违约责任，但应及时通知对方，采取合理措施减轻损失。

六、合同的变更与解除
6.1 双方如需变更本合同内容，应以书面形式达成一致并签字确认。
6.2 若因市场变化、政策调整等原因导致无法继续履行本合同，双方可协商解除本合同。
6.3 在解除合同后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的款项，乙方应承担因此产生的合理费用。

七、争议解决
7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效条件
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

九、其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
9.2 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日