合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码/企业信用代码：__________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心两室一厅高档公寓（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________________，建筑面积为________㎡的两室一厅高档公寓租赁给乙方。
1.2 租赁物业的具体配置包括：__________________________（如家具电器配置等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。
2.2 乙方应在期限到期前30日内通知甲方是否续租，如若续租，双方应另行协商租金及其他条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币________元（大写：____________元整）。
3.2 租金从2023年1月起，每月的租金应于每月的______号之前支付至甲方指定账户：
开户名：________
银行：________
账号：________
3.3 租金的调整：自2024年1月起，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，具体调整幅度需提前通知乙方并由双方协商确定。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：____________元整）。
4.2 租赁期满后，如乙方未违反合同条款，甲方应在乙方搬离租赁物业后的____个工作日内全额退还押金，若有损坏及欠款则可从押金中扣除。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按约定将租赁物业交付给乙方，保障乙方正常使用。
5.2 甲方应负责租赁物业的房屋结构及设施的维修及维护。
5.3 甲方应保持与乙方的良好沟通，处理乙方反映的问题。
5.4 甲方有权定期检查租赁物业，并需提前______天通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定的条件使用租赁物业。
6.2 乙方应按期支付租金及其他费用。
6.3 乙方在使用过程中应注意维护租赁物业的完整与清洁，若因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。
6.4 乙方不得擅自转租、转借、调换租赁物业，需经甲方书面同意。
6.5 乙方应配合甲方进行的必要检查和维修工作。

第七条 违约责任
7.1 若一方未履行合同约定，另一方有权要求其改正，并要求赔偿因违约造成的损失。
7.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，按未支付租金的______%收取违约金。
7.3 若甲方未能按约定交付或维持租赁物业的基本使用条件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
7.4 双方在履行合同过程中若发生争议，应先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地区人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同如需修改或补充，须经双方书面确认。

第九条 其他约定
9.1 本合同的附件为租赁物业的实测图纸和相关配置清单，作为合同的组成部分。
9.2 甲方有权在合同期间对租赁物业进行合理装修，但须提前通知乙方并不妨碍乙方的正常使用。
9.3 乙方有权在合同期间对租赁物业进行适当改动，但需通知甲方并征得其同意。
9.4 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

本合同为双方真实意图的体现，双方对合同内容充分理解并自愿签署。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：________年____月____日