本合同由以下双方于【签署日期】在【城市】签署：

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方为出租位于【具体地址】的精装修公寓（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业，双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于【详细地址】的精装修公寓，建筑面积为【面积】平方米，配备家具、家电等设施，具体清单见附件A。
1.2 甲方确认该物业符合安全、卫生等基本居住条件，并符合必要的法律法规。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为【租赁年限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2 在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应至少提前【提前通知天数】天书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币【租金金额】，租金应按月支付，付款方式为银行转账至甲方指定账户。
3.2 乙方应在租赁期开始前交纳【押金金额】作为押金，甲方在确认租赁物业无损坏的情况下的返还押金。
3.3 租金的支付应于每月的【付款日期】前完成，逾期支付将按每日【滞纳金百分比】%计收滞纳金。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应按约定时间将租赁物业交付给乙方，并保持其良好的居住状态。
4.1.2 甲方应对租赁物业的房屋结构和基础设施负责维护，不得干扰乙方正常生活。
4.1.3 甲方有权定期检查租赁物业，但需提前通知乙方，并应保障乙方的隐私。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其配备的家具和家电。
4.2.2 乙方应按约定时间支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物业内的设施。
4.2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途。
4.2.4 乙方如需终止合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。

第五条 维修与保养
5.1 租赁物业内设施的日常保养及小修理由乙方负责，若出现重大质量问题，甲方应负责维修。
5.2 租赁物业内的家具及家电如因使用不当而造成损坏，维修费用由乙方承担，如因自然磨损或年限问题所致的损坏由甲方承担。
5.3 乙方在租赁期间有责任及时通知甲方物业存在的安全隐患或损坏情况，并应采取必要措施保障自身及他人的安全。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求减租或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2 若乙方未按约定支付租金，视为违约，甲方有权要求乙方支付未支付租金的【违约金比例】%作为违约金。
6.3 合同一方如因不可抗力（自然灾害、战争等）导致无法履行或部分履行本合同，承受风险的一方不需承担违约责任，但须及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 任何一方如需对合同条款进行变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 本合同如遇法律法规变动，仍应依法履行。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同没有约定的事项，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
8.3 本合同的解释权归甲方所有，任何对此合同的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交【地点】仲裁委员会裁决。

甲方（出租方）：________________（签字） 日期：________________
乙方（承租方）：________________（签字） 日期：________________