甲方（卖方）：_________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
住址：_________________

乙方（买方）：_________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
住址：_________________

鉴于甲方自愿出售，乙方自愿购买，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市____________区______________号的三室两厅新房的有关事项，特订立如下协议，以资共同遵守：

第一条 房产基本信息
1. 该房产位于__________市____________区______________号，建筑面积为___________平方米，结构为三室两厅一厨一卫，房产类型为新房。
2. 房产产权证号为：_____________________。该房产为甲方合法拥有，在买卖过程中不涉及任何抵押或权利纠纷。

第二条 购房价格及付款方式
1. 本合同的购房总价为人民币______________元（大写：_________________元整）。
2. 乙方需在本合同签署日支付定金人民币______________元（大写：_________________元整）。
3. 余款___________元（大写：_________________元整）应于________________年____月____日之前支付。
4. 所有款项应通过银行转账方式支付，甲方须在收到款项后，及时开具相应的收据。

第三条 交房及过户
1. 甲方须在乙方支付完款项后____个工作日内，将房产交付给乙方。
2. 在房屋交付时，甲方应向乙方提供所有必要的购房资料及房产证书。
3. 甲方在房屋交付后应协助乙方办理房产过户手续，所有过户费用由_______________方承担。
4. 过户完成后，甲方应在____日内提供过户的相关证明文件。

第四条 附带设备清单
1. 甲方承诺随房屋一并转让的附带设备清单包括：
1.1 中央空调
1.2 家用电器（冰箱、洗衣机、微波炉等）
1.3 卫浴设施（马桶、淋浴器、洗手盆等）
1.4 厨房设施（橱柜、燃气灶等）
1.5 装修项目（地板、墙面等）
1.6 其他（如有，需具体列明）

2. 以上设备在交房时应处于良好的使用状态，甲方需负责安装及调试，若出现损坏应负责维修或更换。

第五条 甲方权利和义务
1. 甲方有权按约定的价格出售房屋，并收取相应款项。
2. 甲方应确保其拥有该房产的合法产权，并在过户时提供合法有效的房产权属证明。
3. 甲方应在房屋交付时保持房屋及设备的完好，并负责解决因房屋本身质量问题导致的责任。

第六条 乙方权利和义务
1. 乙方有权按照约定的价格购买房屋，并在规定时间内获得房屋的所有权和使用权。
2. 乙方应及时支付购房款项，若延误支付造成的后果由乙方自行承担。
3. 乙方在收房后需认真检查房屋及随附设备，如有问题应及时向甲方反馈。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天应支付乙方违约金人民币______________元（大写：_________________元整）。
2. 若乙方未按约定支付款项，每逾期一天应支付甲方违约金人民币______________元（大写：_________________元整）。
3. 任何一方因故意或重大过失导致对方损失的，应赔偿相应的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因不可抗力导致无法履行本合同的，受影响方应及时书面通知对方，双方可协商解决。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________