甲方（卖方）：___________，身份证号：____________________，住址：____________________。

乙方（买方）：___________，身份证号：____________________，住址：____________________。

为了明确买卖双方权益，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就三室两厅城市公寓的买卖及产权转移事宜达成如下协议：

第一条 合同标的

1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________________的三室两厅城市公寓（以下简称“该物业”），以人民币（大写）______________元（小写：￥______________）的价格出售给乙方，物业的具体信息如下：
（1）建筑面积：__________平方米。
（2）房屋结构：三室两厅。
（3）房屋朝向：____________________。
（4）产权证号：____________________。

第二条 交易方式及付款方式

1. 乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将购房款的______%（即人民币（大写）______________元，小写：￥______________）支付至甲方指定账户。

2. 剩余款项的______%（即人民币（大写）______________元，小写：￥______________）需于____________________（具体交易日期）前支付完毕。

3. 甲方收到全款后，应在______个工作日内协助乙方办理该物业的产权转移手续，包括但不限于提供相关文件、配合过户等。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权收取乙方支付的购房款，严禁收取其他任何形式的费用。
（2）甲方应保证所出售的物业为合法、有效的产权，未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。
（3）甲方应在交易完成后，将所有权利和义务及时转移给乙方，并协助乙方办理相关的产权登记。
（4）甲方应保证在交付物业时，该物业符合国家及地方物业管理规定，没有安全隐患。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供完整准确的房产证件及相关资料。
（2）乙方应在规定时间内按照本合同约定支付购房款项。
（3）在签署本合同后，乙方不得随意撤销或更改合同条款，除非甲方同意。
（4）乙方应积极配合甲方办理产权转移手续，并自行承担相关费用。

第四条 物业交付及产权转移

1. 物业的交付时间为______年______月______日。甲方应在交付当天将物业的钥匙、门卡及相关资料交付乙方。

2. 双方同意在产权转移完毕后，乙方方可正式入住该物业，甲方应保证物业状态良好，未损坏。

3. 产权转移的所有相关手续由甲方与乙方共同办理，费用由乙方承担，但若因甲方原因造成的费用则由甲方承担。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付物业或办理产权转移手续，乙方有权要求甲方给予相应的违约赔偿，赔偿金额为购房款的______%（即人民币（大写）______________元，小写：￥______________）。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权暂停办理产权转移手续，并要求乙方支付合同总价______%（即人民币（大写）______________元，小写：￥______________）的违约金。

3. 因不可抗力导致双方不能履行合同的，应及时通知对方，并协商解决方案。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，非经双方书面同意，不得擅自变更或解除。

2. 各方在签署合同的______日内可无条件解除本合同，但需提前______日书面通知对方。

第七条 其他约定

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同由_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字） 日期：______年______月______日

乙方（买方）：（签字） 日期：______年______月______日

以上协议条款为双方自愿签署，双方同意遵守，保障各自合法权益。