甲方（卖方）：___________
身份证号码：_____________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：_____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方是位于城市中心高档公寓的合法所有者，乙方愿意购买该公寓。在友好协商的基础上，双方就相关事宜达成如下协议：

第一条 公寓基本信息
1. 公寓位置：______________________
2. 公寓面积：_________平方米
3. 产权证号：______________________
4. 公寓结构及装修情况：______________________
5. 公寓附属设施：______________________

第二条 协议的目的
本协议旨在明确双方在公寓买卖及产权转让过程中的权利与义务，以确保买卖交易的顺利进行。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其为公寓的合法所有者，并有权出售该公寓，且该公寓无任何抵押、纠纷或法律争议。
2. 甲方应按照约定时间向乙方交付公寓的钥匙及相关文件，包括但不限于产权证、身份证明及购房合同等。
3. 甲方有权按照协议约定收取购房款项，并在支付完成后办理产权转让手续。
4. 甲方应在交付公寓前，对公寓进行清扫和整理，确保公寓处于良好的状态。
5. 甲方应告知乙方公寓内的相关设施及其功能，确保乙方能正常使用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应对公寓的实际情况进行充分了解，包括但不限于公寓的交通、环境和配套设施等。
2. 乙方应按照约定时间、地点支付购房款项，并配合甲方办理产权转让相关手续。
3. 乙方有权要求甲方提供公寓的合法产权证明及相关文件。
4. 乙方应尊重甲方的财产权，在产权转移完成之前，未经甲方书面同意，不得改动公寓结构或性质。
5. 乙方在接收公寓后有义务承担公寓的相关物业费用和日常管理费用。

第五条 购房款及支付方式
1. 本公寓的总购房款为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 乙方应在签订本协议时支付定金人民币__________元。
3. 乙方应在__________日前一次性支付购房款的剩余部分（即人民币__________元）至甲方指定账户。
4. 甲方在收到全款后，及时办妥产权转让登记手续。

第六条 权属转移
1. 产权转移自乙方支付完购房款之日起生效。
2. 甲方应在收到全款后的__________日内，协助乙方办理产权变更登记。
3. 产权变更完成后，乙方应依法享有公寓的所有权及其附属权利。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定及时交付公寓或提供相关文件，需向乙方支付购房款总额的_________%作为违约金。
2. 若乙方未能按约定支付购房款，需向甲方支付已支付定金的_________%作为违约金，并承担甲方因此产生的损失。
3. 违约方应在接受到守约方的书面通知后__________日内支付违约金。

第八条 合同的生效和解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如甲方未能提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求退还定金及支付合理损失。
3. 在不可抗力事件发生的情况下，双方应及时沟通，并在合理期限内协商解决方案。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
3. 本协议的法律适用及争议解决应适用中华人民共和国法律，若发生争议，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日