甲方（出租方）：_____________
身份证号/统一社会信用代码：________________
联系地址：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方将位于城市中心的三卧室公寓（地址：__________________）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋位置：租赁房屋位于城市中心，具体地址为__________。
1.2 房屋类型：三卧室公寓，建筑面积为________平方米，内含家具及电器。
1.3 附属设施：房屋配备厨房、卫生间、阳台及相关家具（包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、书桌等）和电器（包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 在租赁期限届满前____个月，乙方应提前通知甲方是否续租。如需续租，双方可协商租金及其他相关条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 本公寓的租金为每月________元人民币。
3.2 乙方须于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账户号码：________________
3.3 租金支付方式可选择银行转账或现金支付，不接受支票付款。

第四条 押金及其他费用
4.1 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币，租赁期满后无违约情况下，甲方将全额退还押金。
4.2 乙方在租赁期间所产生的水、电、天然气、网络等日常费用由乙方承担。
4.3 甲方负责房屋的维修费用，乙方负责因其使用不当造成的损坏费用。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权收取按时支付的租金及押金。
5.1.2 甲方应确保房屋及其设施在交付给乙方使用时符合国家规定的安全标准及使用要求。
5.1.3 甲方应在合同期限内保持房屋的所有权及房屋的正常使用条件。
5.1.4 甲方有权定期对房屋进行检查，提前通知乙方。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权按约定的期限及方式使用租赁房屋及其附属设施。
5.2.2 乙方应在合同期限内按时支付租金及其他相关费用。
5.2.3 乙方应妥善使用房屋内的家具和电器，保持房屋的整洁与卫生。
5.2.4 乙方不得擅自改变房屋结构或者转租、转借房屋。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付相当于每月租金______%的违约金。
6.2 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付自逾期之日起按逾期租金的______%支付违约金。
6.3 任一方如需提前解除合同，需提前______天书面通知对方；如未提前通知，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。
6.4 若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿由此产生的实际损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一旦签订，任何一方不得单方面变更或解除。如需变更内容，需经双方书面同意。
7.2 若合同一方因不可抗力原因无法履行合同，双方应协商解决，并减轻损失。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第九条 争议的解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在城市的仲裁委员会申请仲裁。
9.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________

签字：__________________ 签字：__________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日