甲方（卖方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________

乙方（买方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市公寓的购买及交付事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 甲方同意将位于_______________的城市公寓（以下简称“标的物业”）出售给乙方，标的物业的具体信息如下：
1.2 楼盘名称：_______________
1.3 房屋坐落：_______________
1.4 建筑面积：____平方米
1.5 使用面积：____平方米
1.6 房屋类型：_____________（住宅、公寓等）
1.7 附属车位信息：
车位编号：_______________
车位面积：___平方米

第二条 物业买卖价格及支付方式
2.1 双方同意标的物业的总售价为人民币（大写）_______________元（小写：____元）。
2.2 乙方应于本合同签署时向甲方支付定金人民币（大写）_______________元。
2.3 剩余款项人民币（大写）_______________元，乙方应于____年__月__日前付款给甲方。未能按时支付剩余款项的，视为违约，甲方有权没收定金。

第三条 交付及验收
3.1 甲方应在乙方支付完毕所有款项后，于____年__月__日前将标的物业交付乙方，并提供必要的产权证明及相关文件。
3.2 乙方在接收物业时，有权对物业进行验收，验收内容包括但不限于房屋质量、建设标准、附属设备及设施。
3.3 乙方如发现标的物业存在明显的质量问题，应于验收后____日内通知甲方进行整改，逾期视为乙方已接受标的物业。

第四条 装修条款
4.1 乙方有权对标的物业进行装修，装修设计及施工方案应符合当地政府相关规定和小区管理规定。
4.2 甲方应保证在乙方装修期间，不干扰乙方的正常施工。
4.3 乙方装修完成后，应及时通知甲方进行验收，若甲方发现乙方未按照约定标准进行装修，有权要求乙方整改。
4.4 装修期间，如因乙方施工不当造成楼内公用部分损坏，乙方需承担相关赔偿责任。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应如实提供标的物业的产权信息及使用状况，不得隐瞒事实。
5.1.2 甲方应保证所出售物业的权利完整，不存在抵押、查封等法律纠纷。
5.1.3 甲方应在约定时间内完成物业交付，并协助乙方办理相关产权过户手续。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定支付购房款，并享有物业的使用权和收益权。
5.2.2 乙方应根据约定时间如实支付各项款项，逾期支付应承担违约责任。
5.2.3 乙方应负责物业的日常管理和维护，确保不影响周围环境和他人权益。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如甲方未按约定时间交付标的物业，乙方有权要求甲方支付已支付款项的____%作为违约金。
6.2 乙方违约：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方可要求乙方支付已支付款项的____%作为违约金，且有权没收已支付的定金。
6.3 任何一方因不可抗力因素未能履行合同的，可以免责，但需及时通知对方。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同一经签署，双方均不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。
7.2 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签署之日起生效，双方各自保留一份副本。
8.2 本合同的签署及履行应遵循诚实信用的原则，并服从中华人民共和国的相关法律法规。

第九条 争议解决
9.1 对于因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼解决。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：_______________（签字）
日期：____年__月__日

乙方（买方）：_______________（签字）
日期：____年__月__日