甲方（出租方）：___________
身份证号：__________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：__________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市中心一室一厅房屋的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下长期租赁合同及附加服务协议。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：__________________
1.2 房屋类型：一室一厅
1.3 房屋面积：_______ m²
1.4 房屋状态：_________________________________（如有装修、设施等详细描述）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。
2.2 在租赁期满前____个月内，若乙方希望续租，应提前通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议租金为每月人民币________元（大写：________元）。
3.2 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：__________________
开户银行：__________________
账号：______________________

3.3 租金支付方式可采用现金、银行转账或其他双方认可的方式进行。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金为_______元（大写：_______元），押金在租赁期满且房屋检查合格后，甲方应无息退还给乙方。
4.2 若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相关赔偿费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证所出租房屋的合法性及适租性，确保房屋处于良好的使用状态。
5.2 甲方应在租赁期内为乙方提供必要的维修与保养，保障乙方的正常居住条件。
5.3 甲方有权随时对房屋进行查验，需提前____天通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期限内自由使用租赁房屋，享受良好的居住环境。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守物业管理规定，妥善使用房屋内设施。
6.3 如果因乙方的原因而造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 附加服务协议
7.1 除租赁协议外，甲方可为乙方提供以下附加服务（如需有偿服务，价格另行商议）：
（1）定期清洁服务；
（2）物业管理服务；
（3）设备维修服务；
（4）网络宽带安装服务。

7.2 具体服务内容及费用应在附件中详细列明，双方确认并签字后生效。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按约提供房屋或服务，乙方有权要求甲方修正，并可对因此造成的损失提出合理赔偿要求。
8.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为拖欠租金的____%。
8.3 双方因违反本合同的其他约定所引起的责任，均应依据有关法律法规及本合同的约定承担。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一经签署有效，任何一方欲变更或解除合同，需提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。
9.2 如一方因不可抗力原因导致无法履行合同，另一方应给予理解，双方可协商解决。

第十条 合同的生效与法律适用
10.1 本合同自双方签字之日起生效，全部条款应遵循中华人民共和国相关法律法规。
10.2 本合同若发生争议，双方应首先友好协商，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本协议未尽事宜，由双方另行商议，并根据实际情况签署补充协议。
11.2 本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

（以下无内容）

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日